Проект КОТ в Челябинске.  Деловое ядро проекта «Солнечная долина»

Бизнес-парк в районе «Солнечная долина»

В рамках проекта «Солнечная долина» планируется реализовать застройку центрального ядра проекта, которое будет состоять из офисной и торговой компоненты. Офисы будут представлены форматом бизнес-парка. Площадь бизнес-парка определяется площадью участка, которая отводится под застройку согласно разработанному компанией RTKL генеральному плану застройки.

Инфраструктура проекта включает благоустройство и озеленение, ландшафт дизайн, размещение въездов и выездов на участок для эффективной логистики транспорта, размещение наземной парковки. Потенциальные арендаторы: компании, не требующие частых личных контактов с конечным клиентом (контекст B2B), для которых престижность
местоположения играет второстепенную роль (колцентры, IT-компании и т. д.), а также офисные помещения для малого и среднего бизнеса. Предпосылки развития формата бизнес парк в Челябинске:

• более низкие ставки аренды;
• возможности для более гибкого предложения площадей по размеру и планировкам;
• возможность для многостадийного строительства по мере развитиявсего проекта «Солнечная долина», что позволит снизить начальную сумму инвестиций и, таким образом, уровень общих рисков реализации проекта.

Идея проекта

«Солнечная долина» - новый район, а фактически город-спутник Челябинска, который планируется построить на территории 1200 га к северо-западу от существующего города. В районе будет возведено более 3 млн. кв.м. жилья и около 1,8 млн. кв.м. коммерческих и социальных объектов.  В «Солнечной долине» будут проживать 115-120 тыс. чел. Этот проект представляет собой уникальную возможность создать модель нового сообщества, построенную на социальных, экономических, географических и экологических ценностях.
«Солнечная долина» даст возможность жителям Челябинска выбрать новый образ жизни, который сочетает в себе городские удобства с преимуществами жизни за городом. Повысится качество жизни горожан, улучшатся условия их работы и жизнедеятельности, произойдет качественное изменение стандартов жизни.

В соответствии с концепцией комплексного освоения территории, «Солнечная долина» сможет предложить своим жителям весь спектр объектов недвижимости разного класса и назначения.