«Ренова-СтройГруп», 6,9 млрд рублей

Что принес госзаказ: возможность продолжить реализацию крупнейшего из заявленных проектов, в кризис столкнувшегося с проблемами

С начала этого года компании, входящие в строительное подразделение холдинга «Ренова» Виктора Вексельберга (на фото), выиграли ряд аукционов по продаже жилья Министерству обороны в Екатеринбурге, Ярославле и Московской области. До кризиса «Ренова-СтройГруп» анонсировала строительство нескольких крупных районов в Челябинске, Перми и Екатеринбурге («Академический»). В последнем предполагалось до 2025 года построить 9 млн кв. м жилья и 4,2 млн кв. м коммерческой недвижимости, объем инвестиций оценивался в $30 млрд. Предполагалось, что покупателями будут екатеринбуржцы, а также жители других городов, приобретающие жилье для своих детей, которые приедут в Екатеринбург получать качественное медицинское образование.

Схема не сработала. «В кризис спрос на жилье практически отсутствовал, — говорит президент «Ренова-СтройГруп» Вениамин Голубицкий. — Для нас Министерство обороны явилось идеальным партнером по проекту «Академический», потому что сразу обеспечило серьезный приток жителей, наладив в районе нормальную жизнедеятельность. А это позволило оживить спрос со стороны коммерческих структур: возникла потребность в магазинах, паркингах, в развитой сфере услуг. Обычно на это требуется около двух лет. Нам удалось сделать это в разы быстрее».
Цена продажи квартир военным не превышает 33 600 рублей за 1 кв. м, в то время как на свободном рынке метр стоит около 50 000 рублей. Маржа «Реновы», по собственным оценкам компании, составляет 5-8%.




К списку