Проекты Комплексного Освоения Территории (КОТ) — основной продукт компании «Ренова-СтройГруп». Главной целью проекта КОТ является создание новой привлекательной городской среды обитания.

• Привлекательность городской среды, создаваемой в рамках проекта КОТ, обеспечивается за счет выработки комплексного и сбалансированного градостроительного решения (жилье, инфраструктура, работа, отдых) и его реализации на конкретном земельном участке.

• При реализации проектов КОТ во главу угла неизменно ставится соблюдение принципов сохранения природной среды и устойчивого развития территории.

• Проекты КОТ обладают значительным рыночным потенциалом и ориентированы на различные сегменты потребителей.

Разрабатывая проекты КОТ, «Ренова-СтройГруп» внимательно исследовала мировой опыт комплексного освоения, начиная с периода активного создания и роста мегаполисов в США и Японии в 60-е годы и в европейских странах — в 70-е годы XX века. Изучение этого опыта позволило сформулировать основные принципы успешных проектов КОТ:

БАЛАНС ЖИЛОЙ И ДЕЛОВОЙ ЧАСТИ
В проекте КОТ важно добиться баланса между комфортной жилой средой и деловой частью, создающей рабочие места для жителей территории. Одной из основных идей проекта является продуманное чередование жилой застройки с производственными зонами, складскими комплексами, торговыми центрами, офисными конгломератами.

СОЦИАЛЬНАЯ ГАРМОНИЯ
В современных условиях необходимо обеспечить на территории разнородный, но гармоничный социальный состав жителей, для чего требуется создать различным слоям населения одинаково качественные условия для жизни. Реализация этого принципа находит свое отражение в создании в рамках проекта КОТ различных классов жилья. При этом, кварталы различных видов жилья органично сочетаются между собой, а их жители получают равный доступ к общественным благам, социальным и досуговым объектам, рекреационным зонам.

ЭФФЕКТИВНАЯ ТРАНСПОРТНО-ЛОГИСТИЧЕСКАЯ СИСТЕМА
Новые комплексно застраиваемые территории, располагаются на периферии существующих городов. Для их полноценного вовлечения в экономические процессы и обеспечения комфортности проживания населения требуется создание эффективной транспортной системы, обеспечивающей связь района с центром мегаполиса.

ГАРМОНИЯ С ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДОЙ
Конкурентоспособность современного мегаполиса обеспечивается балансом между экономическим развитием и окружающей средой. В этой связи важным элементом проектов КОТ, является экологическая направленность, позволяющая сохранять окружающую среду и использовать ее в качестве конкурентного преимущества территории. Гармония с окружающей средой в проектах КОТ достигается за счет ответственного отношения к природе на этапе градостроительного планирования и инженерной подготовки участка, а также путём использования современных экологичных материалов и технологий в строительстве.

Проекты комплексного освоения территорий являются частью общей политики Группы компаний «Ренова», направленной на улучшение социально-экономической, экологической и культурной обстановки и создание точек роста на территориях, где расположены предприятия Группы.

ПЛОЩАДКИ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ КОТ В РОССИИ

«Ренова-СтройГруп» планирует реализовать проекты КОТ в 5-7 крупных регионах России, в том числе в таких, как:
• Екатеринбург;
• Челябинск;
• Пермь;
• Московская область;
• Краснодар.

Социально-экономическая ситуация благоприятна для реализации проектов КОТ в 10-15 крупных городах Российской Федерации с населением свыше 1 миллиона человек и стабильно высоким уровнем доходов.

«Ренова-СтройГруп» сегодня начала реализацию двух проектов КОТ на территории УрФО — в городах Екатеринбург и Челябинск и готовится приступить к реализации проекта КОТ в Перми.