«СОЛНЕЧНАЯ ДОЛИНА» — ЭКОЛОГИЧНЫЙ И УСТОЙЧИВО РАЗВИВАЮЩИЙСЯ ГОРОД

«Солнечная Долина» — новый район, а фактически город-спутник Челябинска, который планируется построить на территории 1200 га к северо-западу от существующего города.

В районе будет возведено более 3 млн. кв.м. жилья и около 1,8 млн. кв.м. коммерческих и социальных объектов. В «Солнечной долине» будут проживать 115-120 тыс. чел. Этот проект представляет собой уникальную возможность создать модель нового сообщества, построенную на социальных, экономических, географических и экологических ценностях.

«Солнечная Долина» даствозможность жителям Челябинска выбрать новый образ жизни, который сочетает в себе городские удобства с преимуществами жизни за городом.

Повысится качество жизни горожан, улучшатся условия их работы и жизнедеятельности, произойдет укрепление оптимистических ожиданий. «Солнечная Долина»:
• станет лидером в сфере высокотехнологичной и экологичной застройки, внедряя передовые технологии с целью достижения благополучия своих жителей;
• объединит природные ландшафты с парковыми зонами и зелеными насаждениями внутри и за пределами района, чтобы сохранить природу для будущего;
• создаст новую модель городского центра, в которой учитываются как достижения мирового прогресса, так и бережное отношение к окружающей среде;
• станет городом-спутником и позволит Челябинскуразрастись и использовать новые возможности.

Для того, чтобы жители этого города добились успеха и процветания, крайне важно с самого начала реализовывать стратегии, предусматривающие должную организацию данной территории. Требуется соблюдать необходимую плотность населения и баланс различных типов недвижимости, обеспечить наличие коммунальных служб и инфраструктуры.

Такая стратегия:
• обеспечит городу будущее, сохранив зеленые насаждения и наметив направления дальнейшего развития;
• гарантирует гибкость, транспортную доступность и возможности роста;
• создаст привлекательные и удобные места для жизни людей (с социальной, экономической точки зрения, а также с точки зрения охраны окружающей среды);
• обеспечит соответствие ситуации (климату, ландшафту, географии, обществу);
• создаст центры активности — компактно расположенные «деловые узлы», которые будут способствовать повышению уровня жизни и темпов социально-экономического роста.

СЕМЬ ОСНОВНЫХ ХАРАКТЕРИСТИК УСТОЙЧИВО РАЗВИВАЮЩИХСЯ ГОРОДОВ

Устойчиво развивающиеся сообщества могут быть самыми разными, в зависимости от многих факторов. «Солнечной долине» будут присущи следующие характеристики:

1. Активность, открытость и безопасность
Город равных возможностей, восприимчивый, но имеющий развитую местную культуру и предлагающий виды деятельности, в которые вовлечены все жители. Устойчиво развивающиеся сообщества дают своим жителям:
• чувство принадлежности к определенной группе людей;
• добрососедские отношения и сотрудничество между отдельными домами и кварталами;
• возможности для развития культуры и досуга, занятий спортом для всех возрастных групп;
• вовлеченность в жизнь сообщества и возможность улучшить ее.

2. Хорошее управление
Участие горожан в самоуправлении и учет их интересов. Устойчиво развивающиеся сообщества имеют следующие преимущества:
• эффективность и подотчетность местной власти, возможность для физических лиц и организаций принимать активное участие в управлении;
• вовлеченность населения в жизнь сообщества с целью развития навыков, приобретения знаний и уверенности в себе;
• наличие сильного чувства принадлежности к определенной группе людей, активная волонтерская деятельность.

3. Экологичность
Место проживания, где соблюдаются все экологические нормы и смягчаются вредные факторы.
Устойчиво развивающиеся сообщества:
• минимизируют климатические изменения, в т. ч. за счет эффективного использования энергоресурсов и возобновляемых источников энергии;
• сводят к минимуму загрязнение почвы, воды и воздуха;
• минимизируют отходы и осуществляют их переработку в соответствии с прогрессивными нормативами;
• эффективно используют природные ресурсы, что способствует устойчивому производству и потреблению;
• охраняют многообразие видов флоры и фауны;
• способствуют образу жизни, который минимизирует негативное воздействие на окружающую среду (например, путем создания пешеходных и велосипедных маршрутов, что снижает уровень шума и зависимость от автотранспорта);
• делают жилые кварталы более чистыми, безопасными и зелеными.

4. Высокое качество проектирования и застройки
Наличие природных объектов и зданий высокого качества. Устойчиво развивающиеся сообщества
предлагают:
• четкое ощущение определенного места, где люди хорошо себя чувствуют и которое отличается от любого другого;
• удобные для людей общественные пространства и зеленые зоны со спортивными, культурными и другими объектами, предназначенными для людей всех возрастов;
• достаточное разнообразие типов жилья, его доступность в рамках сбалансированного рынка;
• кварталы адекватного размера, рациональную плотность населения, планировку, включающую в себя все типы застройки;
• высококачественные здания, многофункциональные, и прочные, которые можно перепрофилировать или адаптировать к новым условиям, построенные с использованием экологичных строительные материалов;
• здания и пространства общественного назначения, которые способствуют здоровому образу жизни и обеспечивают безопасность.

5. Возможность легко добраться из одного места в другое
Надлежащие транспортные услуги, позволяющие человеку легко и быстро добраться до своей работы, школы, учреждений здравоохранения, а также других служб. Устойчиво развивающиеся сообщества обеспечены:
• системой общественного транспорта, которая помогает человеку передвигаться как внутри отдельного населенного пункта, так и между ними и снижает зависимость от автомобильного транспорта;
• безопасными пешеходными и велосипедными маршрутами;
• парковочными площадями в достаточном количестве и с эффективной планировкой;
• развитой системой телекоммуникаций и доступом в Интернет;
• доступом к региональным, национальным и международным системам коммуникаций.

6. Процветание
Динамичная и диверсифицированная местная экономика. Устойчиво развивающиеся сообщества отличает:
• наличие большого числа рабочих мест и возможностей для обучения;
• достаточное количество земельных участков и зданий для того, чтобы поддерживать экономическое процветание;
• динамичное создание рабочих мест;
• сильное деловое сообщество, связанное с более широкими экономическими кругами;
• экономически жизнеспособные и привлекательные городские центры.

7. Качественная социальная инфраструктура и сфера услуг
Государственные и частные предприятия обслуживания, образовательные и медицинские учреждения, доступные для всех и отвечающие ожиданиям и потребностям горожан. Устойчиво развивающиеся населенные пункты имеют:
• Хорошо работающие школы, высшие учебные заведения и возможности для обучения в течение всей жизни;
• Качественные учреждения здравоохранения и социальных услуг, интегрированные в них другие службы;
• Сеть дошкольных учреждений;
• Надлежащий диапазон общественных услуг, (например, розничная торговля, общественное питание, коммерческие учреждения, коммунальные услуги, справочные бюро), доступ к которым будут иметь все люди, проживающие в данном населенном пункте;
• Учреждения инфраструктуры, которые работают на основе долгосрочной стратегии и привлекают к участию в разработке своих планов местных жителей — потребителей своих услуг.