РЕНОВА-СтройГруп

20.03.2008 Информационное сообщение о проведении открытого конкурса на право заключения договора генерального подряда на строительно-монтажные работы по строительству корпуса № 5 объекта «Строительство 5-ти многоэтажных жилых домов в составе микрорайона» находящегося по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г.Апрелевка, ул.Горького-Полевая, «под ключ».

Организатор открытого конкурса - ООО «РСГ – Бизнес Сервис», сообщает о внесении изменений в информационное сообщение о проведении открытого конкурса на право заключения договора генерального подряда на строительно-монтажные работы по строительству корпуса № 5 объекта «Строительство 5-ти многоэтажных жилых домов в составе микрорайона» находящегося по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Горького-Полевая, под «ключ», размещенное на сайте Организатора 20.03.2008г.:

«Сроки начала строительства – 20 мая 2008 года»

«Срок окончания строительства и сдача в эксплуатацию – не позднее декабря 2009 года».

Информационное сообщение

о проведении открытого конкурса направо заключения договора генерального подряда на строительно-монтажные работы по строительству корпуса № 5 объекта «Строительство 5-ти многоэтажных жилых домов в составе микрорайона» находящегося по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г.Апрелевка, ул.Горького-Полевая, «под ключ».

1. Организатор конкурса – Общество с ограниченной ответственностью «РСГ Бизнес Сервис» (далее – Организатор), находящееся по адресу: г. Москва, Подкопаевский пер., 4.

2. Заказчик конкурса - ЗАО «Ренова-СтройГруп»

3. Предмет конкурса:

Комплекс строительно-монтажных работ под ключ по строительству корпуса №5 объекта «Строительство 5-ти многоэтажных жилых домов в составе микрорайона» находящегося по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г.Апрелевка, ул.Горького-Полевая, «под ключ».

4. Начальная (минимальная) цена договора составляет 21082 рублей за м2 продаваемых площадей (с учетом НДС – 18 %).

5. Срок заключения договора - в течении 20 рабочих дней с даты подведения итогов

конкурса

6. Форма Конкурса– открытый по составу участников и закрытый по способу подачи конкурсных предложений.

7. Дата начала приема заявок – __24 марта_______ 2008 г.

8. Дата окончания приема заявок – 17 часов 00 минут по московскому времени «23» апреля____ 2008г.

9. Время и место приема заявок – рабочие дни с 10.00 часов по 17.00 часов по московскому времени по адресу: г. Москва, Подкопаевский пер., 4. Телефон – 755-80-81, доб. 5470, адрес электронной почты: konkurs@renova-sg.ru.

10. Дата и время рассмотрения документов и конкурсных предложений – 11 часов 00 минут по московскому времени «_25_» _апреля____ 2008 г.

11. Дата, время и место подведения итогов – 11 часов 00 минут по московскому времени «_29_»__апреля____ 2008 г. по адресу: г. Москва, Подкопаевский пер., 4.

12. Срок, место и порядок получения конкурсной документации –

с «_24» __марта__ 2008 г. по «_21_» апреля 2008г. по адресу Организатора. Конкурсная документация предоставляется подрядчикам бесплатно в течение 2 дней с даты поступления письменного, в том числе в форме электронного документа, заявления подрядчика о предоставлении Конкурсной документации.

13. Для участия в Конкурсе подрядчики представляют Организатору документы в соответствии с конкурсной документацией.

14. К участию в Конкурсе допускаются подрядчики:

- своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем;

- удовлетворяющие условиям Конкурса и требованиям конкурсной документации.

15. Подрядчик не допускается к участию в Конкурсе по следующим основаниям:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, установленном в конкурсной документации;

- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации, условиям Конкурса и требованиям конкурсной документации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным подрядчиком на осуществление таких действий.

16. В случае отсутствия заявок на участие в Конкурсе либо если в Конкурсе принял участие только один участник, Конкурс признается несостоявшимся.

17. Победителем Конкурса признается участник, конкурсное предложение которого, наиболее полно отвечает целям и условиям Конкурса и набравший наибольшее количество баллов.

Закрытое акционерное общество «РЕНОВА-СтройГруп» (ЗАО «РЕНОВА-СтройГруп»)

Утверждаю:

Конкурсная документация

На право заключения договора генерального подряда на комплекс строительно-монтажных работ по строительству корпуса №5 объекта «Строительство 5-ти многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями» находящегося по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г.Апрелевка, ул.Горького-Полевая, «под ключ».

Заказчик ЗАО «Ренова-СтройГруп»

Согласовано

Содержание конкурсной документации

1. Общие положения. Характеристика здания.

2. Порядок разъяснения положений конкурсной документации

3. Порядок внесения изменений в конкурсную документацию

4. Условия участия в конкурсе

5. Инструкция по подготовке заявки на участие в конкурсе

6. Порядок приема заявок на участие в конкурсе

7. Порядок проведения конкурса

8. Основные условия договора генерального подряда

9. Требования к участникам конкурса

Приложение №1 - Ведомость стоимости строительно-монтажных работ под ключ, корпуса №5,

объекта "Строительство 5-ти многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями" по

адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г.Апрелевка, ул. Горького-Полевая

Приложение №2 - заявка на участие в конкурсе

Приложение №3 - уточненное задание по строительной готовности объекта

Приложение №4

- альбом 01-06-АР-4

- альбом 01-06-КЖ-4.0

- альбом 01-06-КЖ-4.1

- альбом 01-06-КЖ-4.2

в электронном виде, на диске.

1. Общие положения

Настоящая Конкурсная документация разработана в целях проведения открытого конкурса на право заключения договора генерального подряда на строительно-монтажные работы по строительству корпуса №5 объекта «Строительство 5-ти многоэтажных жилых домов в составе микрорайона» находящегося по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г.Апрелевка, ул.Горького-Полевая, «под ключ».

Организатор Конкурса - Общество с ограниченной ответственностью «РСГ Бизнес Сервис», находящееся по адресу: г. Москва, Подкопаевский пер., д.4.

Заказчик конкурса - ЗАО «Ренова-СтройГруп»

Общие сведения о предмете конкурса: Комплекс строительно-монтажных работ под ключ по строительству корпуса №5 объекта «Строительство 5-ти многоэтажных жилых домов в составе микрорайона» находящегося по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г.Апрелевка, ул.Горького-Полевая, «под ключ».

Начальная (минимальная) цена договора составляет - 21 082 за м2 продаваемых площадей.

Форма Конкурса - открытый по составу участников и закрытый по форме

подачи конкурсных предложений

Дата начала приема заявок на

участие в Конкурсе 24 марта 2008 г.

Дата и время окончания приема

заявок - 17 час. 00 мин. "23" апреля 2008 г.

Время приема заявок - рабочие дни с 10.00 часов по 17.00 часов по

московскому времени

Место приема заявок - г. Москва, Подкопаевский пер., д.4

Телефон - +7 495 755 80 81 доб. 5470

Адрес электронной почты - konkurs@renova-sq.ru

Дата и время рассмотрения документов

и конкурсных предложений -11 час. 00 мин. "25" апреля 2008 г.

Дата и время подведения итогов

Конкурса - 11 час. 00 мин. "29" апреля 2008 г.

Место подведения итогов Конкурса - г. Москва, Подкопаевский пер., д,4

Проект на строительство корпуса №5 разработан ЗАО ИКСГ «Армстрой»

Основные показатели:

• здание 14 этажное трех секционное монолитный каркас с железобетонными колонами, плитами перекрытия с балками связанными с диафрагмами жесткости, лестничная клетка и шахты сборный железобетон;

• продаваемые площади - 21184.74 м2;

• здание относится к первой степени огнестойкости и представляет собой 14-ти этажный 3-х секционный дом;

• уровень ответственности здания-П;

• коэффициент надежности ответственности - 0,95.

Характеристика здания:

1. Фундаменты свайные (сваи С90-30-6.1), до начала массовой забивки свай выполнить динамическое испытание свай.

2. Монолитная плита б=700мм, из бетона марки В25 W4 П2 F50 ГОСТ 7473-94

3. Цокольный этаж: стены, балки, колонны монолитные, применяемый бетон В25 П2 F50 W4 ГОСТ 7473-94, перекрытие цокольного этажа б=180мм - из бетона В25 П2 W6 ГОСТ

4. Монолитный каркас из бетона В25 П2 W4 ГОСТ 7473-94 (монолитные колонны,
диафрагмы жесткости, монолитные перекрытия, балки перекрытия)

5 Устройство наружных и внутренних стен:

5.1 Навесные наружные стены -трехслойные, на гибких связях:

- наружный слой - облицовочный керамический лицевой кирпич 250x120x88 ГОСТ 7484-78 j=1600Kr/Mна цементно-песчаном растворе М100, 6=12мм;

- внутренний слой - пескобетонные блоки типа «СКЦ» М75, F=25, л=0,4 Вт/мС на цементно-песчаном растворе;

- в качестве утеплителя применяется минеральная вата на базальтовой основе ПП-60 ГОСТ-22950-95]=60кг/мЗ,л=0,036Вт/мС

- кладку блоков стен вести с обязательной перевязкой швов, толщина горизонтальных швов - 10мм, толщина вертикальных швов - 8-12мм. Для кирпича толщина горизонтальных швов - 12мм, вертикальных-10мм

- наружные трехслойные стены армировать гибкими связями из базальто-пластиковой арматуры БПА толщиной - 6мм, длиной - 350мм и 400мм. Глубина заделки стержней БПА в растворный шов внутренней стены - 160мм, глубина заделки стержней БПА в растворный шов наружной стены при облицовочном слое из кирпича - 90мм. Связи БПА с шагом 600мм по горизонтали. По периметру проемов, у деформационных швов, на внутренних и внешних углах - устанавливаются дополнительные связи БПА по вертикали и горизонтали с шагом - 200мм.

- все торцы внутренних несущих стен, заходящих в тело наружной стены закрыть эффективным утеплителем (минеральная вата j=60 кг/мЗ) б=250мм

5.2 Внутренние стены:

- межквартирные перегородки - пустотелые блоки типа «СКЦ-4Л» б=190мм, на растворе М100, с заполнением пазух керамзитом

- межкомнатные перегородки - пустотелые блоки типа «СКЦ-ЗЛ» толщиной 90мм, на растворе М75.

- перегородки в санузлах и ванных комнатах полнотелые блоки типа «СКЦ-ЗРК» на растворе М100.

5.3 Ограждение балконов (н=1100мм) из керамического лицевого кирпича, б=120мм, на растворе М100, армировать сеткой из д4 Вр1 с ячейкой 50x50, через три ряда блоков по высоте.

5.4 Крыша - плоская, водосток внутренний. Кровля из двух слоев филизола марки «Н» и один слой филизола марки «В». Утеплитель покрытия - минераловатные плиты б=160мм с разукладкой из керамзитового гравия.

2. Порядок разъяснения положений Конкурсной документации

2.1. Подрядчик вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, Организатору запрос о разъяснении положений Конкурсной документации. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса Организатор направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения всем заинтересованным подрядчик положений Конкурсной документации, если указанный запрос поступил не позднее, чем за пять дней до даты окончания приема заявок на участие в закрытом Конкурсе.

2.2. Разъяснение положений Конкурсной документации не должно изменять ее суть.

3. Порядок внесения изменений в Конкурсную документацию

Организатор вправе внести изменения в Конкурсную документацию не позднее, чем за десять дней до дня окончания подачи заявок на участие в Конкурсе. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о внесении изменений в Конкурсную документацию указанные изменения направляются письмами или в форме электронных документов всем подрядчик, которым была предоставлена Конкурсная документация.

4. Условия участия в конкурсе

4.1. К участию в конкурсе допускаются подрядчики, своевременно подавшие надлежащим образом оформленные документы для участия в конкурсе и отвечающие требованиям конкурса. Такими требованиями являются:

• наличие соответствующей лицензии;

• наличие разрешений на проведение определенного типа работ;

• наличие в штате квалифицированных специалистов;

• наличие необходимой для проведения работ материально-технической базы;

• наличие положительного опыта в выполнении аналогичных работ (не менее 3-х лет);

• отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и государственные внебюджетные фонды;

• период деятельности подрядчика с даты его государственной регистрации до даты подачи заявки должен составлять не менее 3 лет.

5. Инструкция по подготовке заявки на участие в Конкурсе

5.1. Заявка в письменной форме на участие в открытом Конкурсе по утвержденной форме должна быть подписана уполномоченным лицом, скреплена печатью; К заявке прилагаются:

• заверенные нотариально копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица также представляют заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;

• соответствующие лицензии

• разрешения на проведение определенного типа работ;

• документы, подтверждающие опыт работы подрядчика по строительству жилых домов в Москве и Московской области (с приложением фотографий построенных объектов);

• документы, подтверждающие квалификацию специалистов подрядчика;

• документы, подтверждающие отсутствие задолженности в бюджеты всех уровней, а также во внебюджетные фонды на соответствующую отчетную дату;

• документы, подтверждающие полномочия лица (лиц) на осуществление действий от имени подрядчика, оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и содержащие указание на то, что заявка, подписанная уполномоченным лицом подрядчика имеет для него обязательную силу с момента подписания заявки;

• письменное решение соответствующего органа управления подрядчика, разрешающее участвовать в конкурсе, если это необходимо в соответствии с учредительными документами

подрядчика и законодательством страны, в которой он зарегистрирован, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенная копия решения органа управления или выписки из него;

• формы бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявки, с отметкой налогового органа о принятии;

• конкурсное предложение, состоящее из технического и финансового предложений. В состав технического предложения входят документы, подтверждающие соответствие подрядчика условиям участия и критериям конкурса.

Состав технического предложения определяется характером и назначением работ, по которым проводится конкурс:

• предложения и документы, связанные непосредственно со строительством корпуса № 5 в г. Апрелевка, которые могут включать чертежи, спецификации и др., характеризующие способы исполнения подрядчиком технических условий заключаемого договора по итогам конкурса. Предложения должны быть разработаны в соответствии с требованиями Приложения № 3;

• календарный график выполнения работ, разработанный подрядчиком для реализации строительства, с указанием сроков строительства нулевого цикла, монолитного каркаса здания;

• графики потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах;

• предложения, связанные с поставкой материалов, конструкций и оборудования по строительству корпуса № 5 в г. Апрелевка с приложением копий долгосрочных договоров с поставщиками или арендодателями; условия организации поставки и транспортирования.

Финансовое предложение состоит из:

• Предложения по стоимости работ с приложением калькуляции затрат по форме предусмотренной Приложением №1;

• Размер месячного аванса для выполнения строительно-монтажных работ;

• Форма расчетов за выполненные строительно-монтажные работы;

• Процент резервирования для окончательного расчета после сдачи объекта в эксплуатацию;

• Условия и сроки оплаты.

Техническое и финансовое предложения подаются в отдельных запечатанных конвертах. На конверте с техническим предложением проставляется отметка «Техническое предложение», а на конверте с финансовым предложением - отметка «Финансовое предложение».

5.2. Дополнительно подрядчики могут предоставить:

• отзывы о деятельности подрядчика;

• гарантии качества работ и гарантии по эксплуатационной надежности инженерного оборудования с указанием объемов предоставления, суммы страхового покрытия и страхового полиса;

• возможности привлечения субподрядных организаций;

• предложения по соблюдению мер безопасности и охране окружающей среды;

• иная информация, характеризующая подрядчика.

5.3. Подрядчик имеет право представить на конкурс альтернативное предложение,
предусматривающее иной способ (технологию) выполнения требуемых работ и'дающее более
эффективное решение. Альтернативное предложение может включать графики организации
строительства, обоснование стоимости и сроков строительства, качества строительных работ,
условия авансирования сроков платежей.

5.4.Каждый из подрядчиков имеет право подать только одну заявку.

5.5. К представляемым документам прилагается опись в двух экземплярах, подписанная уполномоченным лицом подрядчика.

5.6. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Представляемые документы иностранными юридическими лицами должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

5.7. Подрядчики несут ответственность за достоверность представленной информации.

5.8. Каждый документ, входящий в заявку на участие в конкурсе, должен быть:

- Подписан лицом, имеющим право в соответствии с законодательством Российской Федерации действовать от лица подрядчика без доверенности, или надлежащим образом уполномоченным лицом на основании доверенности. Оригинал доверенности прикладывается к заявке на участие в конкурсе.

- Скреплен печатью и подписью подрядчика (уполномоченного им лица). Требования данного пункта не распространяются на нотариально заверенные копии документов.

5.9. Исправления в тексте заявки на участие в конкурсе не допускаются, за исключением
случаев, когда, эти исправления заверены собственноручной подписью уполномоченного лица
подрядчика, расположенной с каждым исправлением. Требования данного пункта не
распространяются на нотариально заверенные копии документов.

5.10. Документы, входящие в заявку на участие в конкурсе, должны быть скреплены или упакованы таким образом, чтобы исключить случайное выпадение или перемещение страниц и конвертов с конкурсными предложениями.

5.11. Дополнительные носители информации (дискеты, CD-R, CD-RW, брошюры, книги) должны быть, если это возможно, соответствующим образом помечены и помещены в отдельные конверты.

6. Порядок приема заявок на участие в Конкурсе

6.1. Организатор конкурса в сроки, установленные информационным сообщением,
осуществляет следующие действия:

• принимает заявки и прилагаемые к ним документы по составленной подрядчиками описи;

• регистрирует заявки с прилагаемыми к ним документами в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени получения документов. На каждой заявке делает отметку о принятии с указанием номера, присвоенного заявке, даты и времени принятия. Один экземпляр заявки передается подрядчику;

• отказывает в приеме заявок, поступивших после истечения срока их приема, путем проставления в описи документов отметки об отказе в приеме документов. Заявка и документы вместе с описью возвращаются подрядчику или его уполномоченному представителю под расписку;

• принимает меры по обеспечению сохранности заявок, документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержанию представленных ими документов до момента их рассмотрения Тендерным комитетом.

6.2. Подрядчик, подавший заявку для участия в конкурсе, вправе изменить или отозвать свою заявку в любое время до вскрытия комиссией конвертов путем письменного уведомления Общества об этом до истечения срока подачи заявок.

6.3. Изменения заявки должны запечатываться в конверт, маркируемый «ИЗМЕНЕНИЕ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ».

7. Порядок проведения конкурса

7.1. Тендерный комитет начинает работу в объявленное в информационном сообщении время в день подведения итогов Конкурса по адресу, указанному в информационном сообщении.

7.2. В Тендерный комитет после начала ее работы секретарем передаются заявки с прилагаемыми к ним документами подрядчиков либо Тендерный комитет уведомляется об отсутствии заявок путем представления журнала приема заявок.

7.3. После получения заявок и документов подрядчиков Тендерный комитет приступает к их рассмотрению (за исключением конкурсного предложения), проверяет их оформление на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и условиям Конкурса.

7.4. К участию в открытом Конкурсе допускаются подрядчики:

- своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в извещении;

- удовлетворяющие условиям Конкурса и требованиям конкурсной документации.

7.5. Подрядчик не допускается к участию в Конкурсе по следующим основаниям:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, установленном в информационном сообщении;

- заявка подана лицом, не уполномоченным подрядчиком на осуществление таких действий.

7.6. По результатам рассмотрения заявок на участие в открытом Конкурсе и документов подрядчика Тендерный комитет принимает решение о допуске подрядчика к участию в Конкурсе или отказе в допуске к участию.

7.7. Общество вправе запросить у соответствующих органов и организаций сведения о проведении ликвидации, процедуры банкротства, о приостановлении деятельности подрядчика, о наличии задолженностей по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и в государственные внебюджетные фонды.

7.8. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных подрядчиком, Тендерный комитет вправе отстранить подрядчика от участия в Конкурсе на любом этапе его проведения.

7.9. Решение Тендерного комитета о признании подрядчиков участниками Конкурса оформляется протоколом. Протокол о признании подрядчиков участниками открытого Конкурса оформляется в одном экземпляре и хранится у Общества.

7.10. В случае отсутствия заявок на участие в Конкурсе либо если в Конкурсе принял участие только один участник Тендерный комитет, выносит решение о признании Конкурса несостоявшимся.

7.11. После подписания протокола о признании подрядчиков участниками Конкурса, подрядчиков, признанных участниками Конкурса, а также подрядчики, не допущенные к участию в Конкурсе, уведомляются о принятом Тендерным комитетом решении путем вручения им или их полномочным представителям под расписку соответствующих уведомлений, либо путем направления таких уведомлений по почте в срок не позднее следующего рабочего дня с даты подписания протокола о признании подрядчиков участниками Конкурса.

7.12. Подрядчик приобретает статус участника Конкурса с момента подписания членами Тендерного комитета протокола о признании подрядчиков участниками Конкурса.

7.13. После определения участников Конкурса Тендерный комитет приступает к рассмотрению конкурсных предложений.

7.14. Оценка и сопоставление конкурсных предложений осуществляется в целях выявления лучших условий выполнения работ, цене, условиям оплаты, срокам выполнения в соответствии с критериями выбора Победителя.

7.15. Критериями оценки и сопоставления являются:
Для технического предложения:

• графики потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах;

• опыт работы подрядчика по строительству жилых домов в Москве и Московской области;

• квалификация специалистов подрядчика;

• наличие необходимой для проведения работ материально-технической базы;

• наличие положительного опыта в выполнении аналогичных работ;

• период деятельности подрядчика с даты его государственной регистрации до даты подачи заявки;

• отзывы о деятельности подрядчика;

• возможности привлечения субподрядных организаций;

• предложения по соблюдению мер безопасности и охране окружающей среды;

• иная информация, характеризующая подрядчика;

• альтернативное предложение.

Для финансового предложения: .

• Предложения по стоимости работ с приложением калькуляции затрат по форме предусмотренной Приложением №1;

• Размер месячного аванса для выполнения строительно-монтажных работ;

• Форма расчетов за выполненные строительно-монтажные работы;

• Процент резервирования для окончательного расчета после сдачи объекта в эксплуатацию;

• Условия и сроки оплаты.

7.16. Оценка и сопоставление конкурсных предложений осуществляется Тендерным комитетом в два этапа. На первом этапе рассматриваются, оцениваются и сопоставляются технические предложения, на втором - финансовые предложения. По каждому из критериев технического предложения присваиваются бальные оценки в диапазоне от 1 до 10. Оценка финансового предложения рассчитывается в диапазоне от 1 до 10 баллов. При этом заявке, содержащей лучшие условия, выставляется более высокая оценка. Оценка заявок по каждому из критериев производится каждым членом Тендерного комитета индивидуально с занесением результатов оценки конкурсного предложения в лист оценки. Оценка заявки на участие в целом рассчитывается путем сложения баллов за Техническое предложение, умноженных на весовой коэффициент 0,6 и баллов за Финансовое предложение, умноженных на весовой коэффициент 0,4. Оценка предложения участника Конкурса осуществляется путем сложения баллов, выставленных каждым членом Тендерного комитета.

7.17. Победителем Конкурса признается участник, конкурсное предложение которого, по мнению Тендерного комитета, наиболее полно отвечает целям и условиям Конкурса и набравшее наибольшее количество баллов.

7.18. По итогам Конкурса Тендерный комитет составляет протокол об итогах открытого Конкурса, который подписывается всеми присутствующими членами Тендерного комитета в день подведения итогов.

7.19. Подписанный членами Тендерный комитет протокол об итогах Конкурса является документом, удостоверяющим право Победителя на заключение соответствующего договора.

7.20. Протокол об итогах открытого конкурса оформляется в одном экземпляре. Выписка из протокола об итогах конкурса направляется Победителю одновременно с уведомлением о признании его победителем.

7.21. В случае уклонения или отказа Победителя от заключения договора в порядке и сроки, предусмотренные протоколом об итогах Конкурса, право заключения договора предоставляется участнику, конкурсное предложение которого наилучшим образом отвечает целям и условиям Конкурса по сравнению с остальными участниками.

8. Основные условия договора генерального подряда

1. Цена работ по договору является твердой и определяется Сметным расчетом (Сметой), являющимся обязательным приложением к Договору. Сметный расчет (Смета), как правило, разбивается на разделы в соответствии с этапами работ согласно Графику работ.

2. В Цену работ включены все расходы и издержки Генподрядчика, связанные с выполнением подрядных работ, в том числе стоимость необходимых для выполнения Подрядных работ материалов, конструкций, комплектующих изделий, строительной техники, затраты на временные сооружения, прокладку и содержание временных инженерных коммуникаций от мест подключения, содержание Строительной площадки, средства на непредвиденные работы и затраты, которые могут возникнуть в период строительства, а также вознаграждение Генподрядчика.

3. Заказчик на основании выставленного Генподрядчиком счёта производит оплату аванса за Подрядные работы в размере (до) 30 % стоимости этапов работ по договору, а

именно............................... рублей, включая НДС в размере .................................... рублей, в

следующие сроки:

(указываются сроки и сумма авансов на основании данных Сметного расчета и Графика работ).

4. Генеральный подрядчик до получения аванса предоставляет Заказчику банковскую гарантию на

сумму аванса в размере...................... рублей на срок до даты окончания работ, предусмотренной

Договором. Затраты на получение банковской гарантии учтены в цене работ по Договору. В случае не предоставления Генеральным подрядчиком указанной гарантии Заказчик вправе не уплачивать Генеральному подрядчику авансовые платежи в соответствии с условиями Договора.

5. Сумма аванса ежемесячно засчитывается в счет оплаты выполненных Подрядных работ пропорционально отношению стоимости выполненных Подрядных работ за отчетный месяц к общей Цене работ.

6. Генподрядчик ежемесячно не позднее 30 (Тридцатого) числа расчетного месяца передает Заказчику акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справку по форме КС-3 на оплату фактически выполненных Генподрядчиком Подрядных работ, а также счет-фактуру.

7. Заказчик рассматривает представленные Генподрядчиком формы КС-2 и КС-3 и счет-фактуру в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента их получения (получения последнего из данных документов).

8. Заказчик оплачивает фактически выполненные Генподрядчиком Подрядные работы в течение
10 (десяти) рабочих дней с даты подписания им форм КС-2 и КС-3, за вычетом
соответствующей суммы аванса, а также за вычетом 5 % от суммы, предъявляемой к оплате.

5 % удерживаются в счет обеспечения надлежащего исполнения Генподрядчиком своих обязательств по настоящему договору и выплачиваются Заказчиком Генподрядчику в течение 10 (десяти) дней со дня, следующего за днем завершения и сдачи Заказчику работ по Договору.

9. Формы КС-2 и КС-3 подтверждают лишь выполнение промежуточных работ, необходимы для проведения расчетов, и не свидетельствует о приемке результата работ Заказчиком в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ.

10. Сроки выполнения этапов работ указываются в Графике работ.

11. Сроки выполнения работ переносятся соразмерно задержке сроков оплаты авансов и выполненных работ.

12. Генподрядчик обязан за счет цены работ по Договору:

а) в связи с осуществлением Подрядных работ оплачивать все связанные с ними расходы,

вызванные потреблением электроэнергии, горячей и холодной воды, энергоносителей, услуг

связи и т.д.; о) обеспечить охрану Строительной площадки, находящихся на ней материалов и

оборудования, а также Результата Подрядных работ на период выполнения Подрядных

работ; с) обеспечить в процессе проведения Подрядных работ уборку Строительной площадки, а

также вывоз и утилизацию строительного и бытового мусора;

d) в пятидневный срок после приемки Результата Подрядных работ Заказчиком вывезти оборудование, инструменты, строительные материалы, осуществить уборку Строительной

площадки.

13. В целях осуществления контроля и надзора за строительством Заказчик вправе заключить договор об оказании услуг по контролю и техническому надзору за ходом выполняемых Подрядных работ с инженером (инженерной организацией).

14. В случае нарушения сроков выполнения Подрядных работ более чем на [30 (Тридцать)] календарных дней Заказчик вправе предъявить Генподрядчику требование об уплате неустойки в размере 0,2% от стоимости невыполненных или несвоевременно выполненных работ за каждый день просрочки до момента их фактического выполнения, но не более Цены просроченных работ. Выплата неустойки не освобождает Генподрядчика от исполнения своих обязательств.

15. При нарушении Заказчиком сроков оплаты Подрядных работ более чем на [30 (Тридцать)] календарных дней, Генподрядчик вправе предъявить Заказчику требование по уплате неустойки в размере 0,2% от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки до момента фактической оплаты, но не более просроченной к оплате суммы.

16. Генподрядчик обязуется от собственного имени и за свой счет застраховать на весь период проведения Подрядных работ все риски, связанные с выполнением Подрядных работ, в том числе риск утраты и повреждения строительных материалов, оборудования, Результата работ, а также риск ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц.

17. При этом выбор страховой компании и условий страхования осуществляется по согласованию с Заказчиком, и страховая сумма должна быть не менее общей Цены работ.

18. Страховая премия, оплачиваемая Генподрядчиком, входит в Цену работ по Договору.

19. Гарантийный срок на Результат Подрядных работ составляет 24 (Двадцать четыре) месяца с даты подписания Акта сдачи-приемки Результата Подрядных работ (для нежилых зданий, строений, сооружений)

или Гарантийный срок на Результат Подрядных работ составляет 5 (пять) лет с даты подписания Акта сдачи-приемки Результата Подрядных работ (для жилых зданий).

20. Заказчик может в любое время до сдачи ему Результата работ в одностороннем порядке
отказаться от исполнения настоящего договора, уплатив Генподрядчику часть установленной
Цены работ пропорционально части работ, выполненных до получения Генподрядчиком
уведомления Заказчика об отказе от исполнения настоящего договора.

КОРПУС №5 Приложение №1

Ведомость стоимости строительно-монтажных работ под ключ, корпуса №5, объекта "Строительство 5-ти многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями" по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г-Апрелеака, ул. Горькога-Полевая

I
№п/п	Виды работ	Ед. изм.	Объемы работ по проекту	Стоимость за ед. без НДС, руб.	Общая стоимость работ без учета НДС, руб.
1	2	3	4	5	6
1	Работы подготовительного периода,- ВСЕГО, в т.ч.
1.1	Срезка растительного слоя грунта.толщ 300 мм	м2
1.2	Планировка территории под бытовой городок	м2
1.3	Погрузка, перевозка фунта а/транспортом на расстояние до 1 км и гуртованием на площадке временного складирования.	мЗ
1.4	Устройство временных дорог и площадок.	м2
1.5	Устройство временного ограждения территории строительства	П.М
1,6	Доставка, монтаж временных зданий и сооружений бытового городка (с подключением к временным внутренним инженерным сетям).	шт.
1.7	Установка временного туалета	шт.
1.8	Устройство пункта мойки колес	шт.
1.9	Разработка и экспертиза ППР	шт.
1.10	Доставка, монтаж-демонтаж башенных кранов.(1 кран. Путь=37 м)	шт.
1.11	Устройство и демонтаж временных дорог по пандусу и дну котлована из ж/б плит с подсыпкой из песка	м2
2	Работы нулевого цикла в том числе:
2.1.	Земляные работы
2.1.1.	Разработка грунта котлована с погрузкой в а/т средства и перевозкой до 1 км на площадку для временного складирования	м^э
2.1,2.	Погрузка грунта на а/машины из отвала и перевозка на расстояние до 1 км	мЗ
2.1.3.	Обратная засыпка пазух грунтом с трамбованием вручную	мЗ
2.2.	Устройство свайного поля, в т.ч.
2.2.1	Устройство свайного поля *), длина сваи 9 м.	шт.
2.2.2	Срубка оголоакоа свай с учетом утилизации отходов.	шт.
2.2.3	Устройство горизонтальной гидроизоляции свай	м2
2,2.4	Испытания свай	испыт.
2.3.	Устройство фундаментной плиты, в т.ч.
2.3.1.	Устройство песчанного подстилающего слоя 6=100 мм {калькуляция №_ прилагается).	м³
2.3.2.	Устройство песчанного подстилающего слоя (калькуляция №_ прилагается).	мЗ
2.3.3.	Устройство бетонной подготовки из бетона (калькуляция №_ прилагается).	м³
2,3.4.	Устройство бетонной подготовки из бетона В 7.5 толщ. 100 мм (в летнее время, в зимнее время) (калькуляция №_ прилагается).	мЗ
2.3.5.	Устройство защитной цемектно-песчаной стяжки М100 толщиной 20 мм (калькуляция №_ прилагается).	м³
2.3.6.	Устройство защитной цементно-песчаной стяжки М100 толщиной 20 мм, (в летнее время, в зимнее время), (калькуляция №_ прилагается).	м³
2.3.7.	Устройство фундаментной плиты из бетона В 25 толщ. 700мм (калькуляция №_ прилагается).	м³
2.3,8.	Устройство монолитных стаканов под колонны из бетона, (калькуляция №_ прилагается).	м³
2.3.9.	Устройство монолитных конструкций (лестниц, пандусов, крылец, приямков) (калькуляция №_ прилагается).	мЗ

fen/п	Виды работ	Ед. изм.	Объемы работ по проекту	Стоимость за ед. без НДС, руб.	Общая стоимость работ без учета НДС, руб.
1	2	3	4	5	6
2.3.10.	Устройство горизонтальной и вертикальной гидроизоляции из Бикроста 2 слоя,{калькуляция №_ прилагается),	м²
2.3.11.	Устройство горизонтальной гидроизоляции, (калькуляция №_ прилагается).	м2
2.3.12.	Устройство вертикальной защитной стенки из ацеита, (калькуляция №_ прилагается).	м2
2,4.	Устройство стентех.подполья, в т.ч.
2.4.1	Устройство монолитных стен подвала В 25 толщ.200 мм, в т.ч. наружные стены, (калькуляция № прилагается)	м³
2.4.2	Устройство монолитных диафрагм, (калкуляция №______________________________________ прилагается)	мЗ
2.4.3	Устройство вертикальной гидроизоляции, (калкуляция №_____________________________ прилагается)	м²
2.4.4	Устройство утепления стен, (калкуляция №________________________________ прилагается)	м²
2.4.5	Устройство защитно-прижимной кирпичной стенки толщ, 120 мм, 1000шт, {калкуляция №_____________________ прилагается)	м²
2.4.6	Устройство защитно-прижимной кирпичной стенки толщ. 65 мм.(калкуляция № прилагается)	м²
2.4.7	Устройство штукатурки по сетке цоколя, (калкуляция №___________________________ прилагается)	м^г
3.	Монтаж каркаса здания - Надземная часть
3.1.	Монтаж монолитного и железобетонного каркаса, (калкуляция №__ прилагается)	м³
4.	Устройство фасада - ВСЕГО, в т.ч.
4.1	Устройство ограждающих конструкций наружных стен (120мм облиц. кирпич, 150мм утеплитель минвата, 190мм блок СКЦ), (калкуляция № прилагается)	м²
4.2	Устройство ограждений лоджий и балконов (120мм облиц. кирпич), (калкуляция № прилагается)	м²
	ИТОГО устройство фасада.
5; '■	Устройство кровли с учетом отливов, парапетов, (калкуляция №__ прилагается) :.	м²

6.	Устройство внутренних стен и перегородок - ВСЕГО, в т.ч.;_:
6.1.	Стен из блоков СКЦ (190 мм), (калкуляция №__________________________________ прилагается)	м².
6.2.	Стены лестнично-лифтового холла из СКЦтолщ.190 (калкуляция № прилагается)	м²
6.3.	Перегородок из блоков СКЦ пустотелых 90 мм, (межкомнатные перегородки и т.д., (калкуляция №___________________________________ прилагается)	м²
6.4.	Перегородок из блоков СКЦ полнотелых (с/узлы и ОВ, ВК, ДУ 90 мм), (калкуляция № прилагается)	м²
6.5.	Контуры межкомнатных перегородок из СКЦ Н=200 мм.толщ.90мм. (калькуляция №_ прилагается).	м2
7	Заполнение оконных и дверных проемов, ВСЕГО в т.ч.
7.1	Монтаж входных дверных блоков в подъезд и арендуемые помещения, (калкуляция №_____________________ прилагается)	м²
7.2	Монтаж входных дверных блоков в арендуемые помещения, (калкуляция № прилагается)	м²
7.3	Монтаж входных дверных блоков в тех.подполье, электрощитовые, узел связи.служебкые помещения, венткамеры, маш.помещения лифтов, тех.этаж, (калкуляция №__ прилагается)	м²

№nln	Виды работ	Ед. изм.	Объемы работ по проекту	Стоимость за ед, без НДС, руб.	Общая стоимость работ без учета НДС, руб.
1	2	3	4	5	6
7.4	Монтаж входных дверных блоков в консьержки,OB, BK., тамбуры, мусорокамеры, (калкуляция №______________________________ прилагается)	м²
7.5	Монтаж дверных блоков МОП 1-го этажа.(тамбур), (калкуляция №__ прилагается)	м²
7.6	Монтаж дверных блоков МОП, (калкуляция №__________________________________ прилагается)	м²
7.7	Монтаж входных дверных блоков в квартиры, (калкуляция №______________________________ прилагается)	м²
7.8	Монтаж дверных блоков с/узлов каартир, (калкуляция №____________________________ прилагается)	м^г


7.9	Монтаж балконных дверных блоков и оконных блоков с отливами и подоконной доской, (калкуляция №___________________________________ прилагается)	м²
7.10	Монтаж оконных блоков тех.подполья и тех.этажа, (калкуляция №__ прилагается)	м^г
7.11	Остекление веранд, окон, балконных дверей, (калкуляция №__ прилагается)	м2
	ИТОГО заполнение оконных и дверных проемов.
7.12	Клапан дымоудаления	м2
в	Отделочные работы- ВСЕГО, в т.ч.	м2
8.1	Штукатурка, затирка стен, потолков, устройство оконных и дверных откосов, (калкуляция №_________________________ прилагается)	м2
8.1.1	места общего пользования (коридоры, лифтовые помещения, лестничные клетки, переходные балконы)	м2
8.1.2	Внутриквартирные перегородки и стены	м2
8.1.3	Помещение консьержки (облицовка стен плиткой, затирка)	м2
8.1.4	Тамбуры входов	м2
8.1.5	Мусорокамеры (облицовка стен плиткой, затирка)	м2
8.1.6	Техподполье	м2
8.1.7	Электрощитовая, диспетчерская, узел связи	м2
8.1.8	Технический этаж	м2
8.1.9	Машинное отделение шахты лифта	м2
8.2	Малярные работы, (калкуляция № прилагается)	м2
8.2.1	Места общего пользования (коридоры, лифтовые помещения, лестничные клетки, переходные балконы)	м2
8,2,2	Помещение консьержки	м2
8.2.3	Тамбуры входов	м2
8.2.4	Мусорокамеры	м2
8.2.5	Техподполье	м2
8.2.6	Электрощитовая, диспетчерская, узел связи	м2
8.2.7	Технический этаж	м2
8,2.8	Машинное отделение шахты лифта	г/2
8.3	Устройство полов, (калкуляции № прилагается)
8.3.1	Техподполье.	м<
8.3.2	Гидроизоляция в санузлах квартирных с защитной стяжкой. С заходом на стены 100мм	м²
8.3.3	Тамбуры входов армирование, плитка	м2
8.3.4	Помещение консьержки	м2
8.3.5	Мусорокамеры	м2
8.3.6	МОП (лифтов.хол, межквартирн.корид.лестн.клетка)	м2
8.3.7	Переходные балконы и балконы тех.этажа стяжка, гидроизоляц оклеечкая железкением	г/2
8.3.8	Электрощитовая, диспетчерская, узел связи. Стяжка 20мм, плитка	м2
8.3.9	Технический этаж (пароиэоляция, гидроизоляция, теплоизоляция, стяжка	м2
8.3.10	Выравнивающие стяжки полов в жилых помещениях	м2

№п/п	Виды работ	Ед. изм.	Объемы работ по проекту	Стоимость за ед. без НДС, руб.	Общая стоимость работ без учета НДС, руб.
1	2	3	4	5	6
9	Устройство ограждений лестничных маршей.	м.п.
10	Наружные отделочные работы по фасаду.
10.1	Окраска потолков переходных балконов, (калкуляция №____________________________ прилагается)	м²
10.2	Устройство крылец и пандусов из асфальта мелкозернистого толщ.4сы, (калкуляция № прилагается)	м²
10.3	Отделка торцов плит фасада шир.16см, (калкуляция №____________________________ прилагается)	м.п.
10.4	Установка отливов окон(фасада), (калкуляция №____________________________________ прилагается)	м.п.
11	Устройство асфальтобетонного покрытия въездных пандусов, (калкуляция № прилагается)	м²
12	Отделка цоколя, (калкуляция № прилагается)	М2
13	Устройство асфальтовой отмостки, (калкуляция №___________________________________ прилагается)	м²			-
	ИТОГО, отделочные работы.(п,8 + п.9-41.10)
14	Внутренние инженерные системы (Включая пуско-наладочные работы)
14.1	Монтаж мусоропровода, шумоизопяция, кирпичная кладка коробов (калкуляция № прилагается).	сист.
14.2	Теплоснабжение.(радиаторы российского пр-ва), (калкуляция №__ прилагается)	сист.
14.3	Холодное и горячее водоснабжение (без оконечных устройств). Водяное пожаротушение (калкуляция №______________________________ прилагается).	сист.
14.4	Канализация ливневая и бытовая (без оконечных устройств) (калкуляция № прилагается).	сист.
14.5	Вентиляция.	сист.
14.6	Электроснабжение и АСКУЭ жилой и нежилой частей (калкуляция № прилагается).	сист.
14.7	Связь (ОДС, телефон, домофон).	сист.
14.8	Телевидение	сист.
14.9	Радиовещание.	сист.
14.10	Противопожарная сигнализация, система дымоудаления и подпора воздуха лифтовых шахт (калкуляция №____________________________________ прилагается).	сист.
14.11	Поставка и монтаж лифтов, стоимость лифтов (калкуляция №__ прилагается)	компл.
	ИТОГО устройство внутренних инженерных систем; :
	ИТОГО СМР
	НДС 18 %
	Всего стоимость доп. Работ с НДС 18 %

приложение №2 к конкурсной документации

Заявка

на участие в открытом Конкурсе на Строительство корпуса №5 объекта «Строительство 5-ти многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями» находящегося по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г.Апрелевка, ул.Горького-Полевая

«______ »___________ 200 г.

Подрядчик

(полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы)

находящийся по адресу:___________________________________________________________ ,

зарегистрированный -___________

(реквизиты документа о государственной регистрации заявителя),

(наименование органа, осуществившего регистрацию юридического лица)
ОГРН____________________________________________________________________________ ,

в лице__________________________________________________________________________ ,

(Ф.И.О.)

действующего на основании______________________________________________________ ,

(наименование документа с указанием реквизитов)

заявляет о своем намерении участвовать в открытом Конкурсе на Строительство корпуса №5 объекта «Строительство 5-ти многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями» находящегося по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г.Апрелевка, ул.Горького-Полевая и обязуется:

1)соблюдать требования Гражданского кодекса Российской Федерации, условия открытого
Конкурса, установленные Конкурсной документацией и содержащиеся в информационном
сообщении о его проведении, размещенном на сайте Организатора в сети в Интернет от
_________ 2008г.;

2)в случае признания Победителем Конкурса заключить Договор на

выполнение работ

не позднее 20 дней со дня объявления итогов открытого/закрытая Конкурса.

Настоящим подтверждаем, что___________________________________________________________

(полное наименование с указанием организационно-правовой формы)

не является банкротом, не находится в стадии ликвидации, арест на имущество не наложен.

Полноту и достоверность сведений, указанных в настоящей заявке и прилагаемых к ней документах, гарантируем.

Уведомлены о том, что подрядчики, представившие недостоверные данные, могут быть не допущены к участию в открытом Конкурсе или отстраняются от участия в Конкурсе на любом этапе его проведения.

С порядком проведения открытого Конкурса, установленным Конкурсной документацией, ознакомлены и согласны.

К заявке на участие в открытом Конкурсе прилагаются документы, предусмотренные Конкурсной документацией и информационным сообщением, согласно описи. Адрес и банковские реквизиты подрядчика (в том числе почтовый адрес для высылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной Обществу заявки и документов, а также контактный телефон, факс, адрес электронной почты подрядчика):

Подпись уполномоченного лица

М.П _______________________ (____________________ )

Приложение №3 к Договору строительного подряда №

Уточненное задание

по строительной готовности объекта

«Строительство 5-ти многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями» корпуса №5, находящегося по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г.Апрелевка, ул.Горького-Полевая

Раздел 1. Строительные работы

Жилые дома с каркасом из сборных ж/б конструкций 1.1. Конструктивная часть

- каркас жилого дома - сборно-монолитный железобетон - монолитный железобетон;

- шахты лифтов - сборные железобетонные тюбинги

- шахты дымоудаления - сборные железобетонные тюбинги;

- лестничные марши и площадки; - сборные железобетонные ;

- наружные ограждающие стены - лицевой щелевой кирпич российского производства, толщина 120мм + утеплитель толщиной 150мм + блоки СКЦ, толщиной 190мм. Толщины утеплителя и блоков СКЦ по проекту;

- перекрытия и покрытия - согласно проекту

- внутриквартирные перегородки в квартирах из блоков СКЦ пустотелых толщиной 90мм;

- перегородки в реализуемых встроено-пристроенных помещениях вьшолнять

- выполнить в объеме проекта перегородки санузлов и душевых кабин, помещений консьержки - из блоков СКЦ полнотелых, толщиной 90мм;

- выполнить в объеме проекта перегородки в машинных отделениях лифтов, электрощитовой и других технических помещений, лестнично-лифтовых холлов из СКЦ, толщиной 190мм;

- межквартирные перегородки из блоков СКЦ, толщиной 190мм. -входная группа по проекту;

1.2 Фасад

- фасад облицовывается лицевым кирпичей российского производства с расшивкой швов. Цвет кирпича - по колористическому паспорту;

- торцы межэтажных плит перекрытий оштукатуриваются и окрашиваются. Цвет колера по колористическому паспорту;

- облицовка цоколя - по проекту;

- окна двухкамерные не тонированные стеклопакеты, профиль ПВХ белого цвета с двойными стеклопакетами с поворотными механизмами открывания и режимом микровыветривания , фурнитура российского производства, с подоконной доской;

- остекление балконов не вьшолнять. Остекление лоджий - в соответствии с проектом

- наружные отливы окон - металлические оцинкованные;

- наружные двери входные - металлические с заполнителем, двери в технические помещения, в мусорокамеры - металлические без заполнителя. Все двери оборудуются врезными замками.

-устройство балконов и лоджий по проекту;

1.3. Кровля

- кровля - плоская с внутренним водостоком не эксплуатируемая, утепленная. Гидроизоляция кровли - рулонная склеечная. На кровле устанавливаются стойки группового телевидения и радиостойки согласно проекту;

- покрытие парапетов - оцинковано-стальное

1.4. Внутренняя отделка
1.4.1 Полы

- выполнить гидроизоляцию и стяжку по полам всех помещений санузлов и ванных
комнат,, переходных, квартирных и технических балконов;

-стяжку в квартирах4

- чистые полы в реализуемых встроено-пристроенных помещениях не выполнять;

- шумоизоляция и конструкция полов в реализуемых квартирах выполняется владельцем квартиры;

- конструкция пола на техническом этаже выполняется по проекту;

- в машинном отделении лифтов - полы бетонные, с поверхностным обеспыливанием;

- в местах общественного пользования и технических помещениях - напольная керамическая плитка российского производства, гидроизоляция по проекту;

- в помещении консьержки - линолеумные на 1 слое оргалита, керамические с гидроизоляцией;

- мусорокамеры - керамическая плитка российского производства;

- электрощитовая, насосная - керамическая плитка российского производства;

1.4.2. Стены

- отделку стен в реализуемых встроено-пристроенных помещениях не выполнять;

- выполнить затирку, штукатурку по всем возведенным стенам и перегородкам, а так же по бетонным поверхностям стен;

- в машинном отделении лифтов - затирка бетонных поверхностей, затирка и шпатлевка стен и перегородок из блоков СКЦ, масляная окраска красками российского производства

- в местах общественного пользования, в помещении консьержки и технических помещениях - улучшенная штукатурка, затирка бетонных поверхностей, стен и перегородок из блоков СКЦ, шпатлевка и окраска под «Шагрень»

- мусорокамеры - керамическая плитка российского производства ;

- электрощитовая - затирка бетонных поверхностей и стен из блоков СКЦ и масляная окраска красками российского производства;

- насосная - керамическая плитка российского производства на высоту 1,8м, выше -масляная окраска красками российского производства;

- внутренние поверхности стен в лифтовых шахтах - окрашиваются водоэмульсионной краской российского производства

- подоконники в местах общественного пользования и служебных помещениях и квартираз пластиковые российского производства;

1.4.3. Потолки

- поверхности потолков в местах общего пользования окрасить водоэмульсионной краской российского производства;

- в реализуемых квартирах и в реализуемых встроено-пристроенных помещениях потолки не окрашивать;

- поверхность потолков во всех технических помещениях выполнить в соответствии с проектом;

1.4.4. Двери

- установить входные двери в квартиры деревянные с отделкой ДВП входные дверные блоки российского производства с внутренними врезными замками;

- двери входные в реализуемых встроено-пристроенных помещениях установить из ДВП

- в местах общественного пользования и служебных помещениях установить двери по проекту. Дверные блоки - российского производства;

- не устанавливать встроенную мебель (подстолья), межкомнатные внутриквартирные дверные блоки, а также дверные блоки в санузлах

1.5. Благоустройство

- вьшолняется отмостка по проекту;

- Благоустройство вьшолняется по отдельному договору в объеме проекта;

1.6. Лифты

- лифты производства Щербинского лифтового завода с машинным отделением;

- обрамление проемов лифтовых шахт - по проекту;

1.7 Прочее

- ограждения лестничных клеток и площадок - из металлического профиля с порошковым напылением. Перила из профиля ПВХ

- поверхностньш водоотлив площадки микрорайона вьшолняется по отдельному договору в объеме проекта;

- устройство пристенного (пластового) дренажа для жилых домов и площадочного дренажа микрорайона вьшолняется по отдельному договору в объеме проекта.

- чистовая отделка (полы.,.стены,потолок), внутренние инженерные системы (отопление, канализация, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и освещение) квартир подлежащих передаче Администрации Наро-Фоминского района Московской области выполняются в полном объеме согласно проекта..

Раздел 2. Внутренние инженерные системы

1. Общие данные об объекте

Внутренние инженерные системы выполняются согласно проектной документации в составе:

- холодное водоснабжение(без санфоянса)

- горячее водоснабжение

- канализация(без санфоянса)

- водосток (ливнесток)

- отопление

- вентиляция

- электроснабжение и освещение

- слаботочные системы:

A) радиофикация Б) телевидение

B) телефонизация Г) заземление

Д) пожарная сигнализация

Е)ОДС

Ж) домофон (без установки оборудования)

2. Санитарно-технические и вентиляционные работы

В реализуемых квартирах:

Стояки холодного и горячего водоснабжения выполнить в объеме проекта с пуско-наладкой насосного оборудования, с установкой шаровых кранов. Счетчики горячей и холодной воды установить на вводах в дом. Внутриквартирную трубную разводку выполнить с установкой счетчиков, но без установки раковин, моек и ванн.

Стояки бытовой канализации выполнить в объеме проекта, с установкой тройников на ответвлениях в квартиры с заглушками. Материал стояков - труба ПВХ. Внутриквартирную разводку сетей канализации и установку санфаянса не выполнять.

Систему отопления выполнить в объеме проекта, включая пусконаладочные работы. Радиаторы российского производства, разводка - труба металлическая, оцинкованная.

Полотенцесушители в ванных комнатах реализуемых квартир не устанавливать. В местах их подключения установить шаровые краны.

Ливнесток выполнить в объеме проекта. Материал - труба ПВХ.

Систему вентиляции выполнить в объеме проекта, в том числе выполнить пуско-наладку вентиляционного оборудования. Вентрешетки в реализуемых квартирах устанавливать.

3. Электромонтажные работы.

В реализуемых квартирах электромонтажные работы выполнить в объеме проекта с вводами электропроводок до квартирных щитков, с устройством квартирных разводок с оконечными устройствами (выключатели, розетки, патроны и т.д.), без электроплит.

4. Слаботочные системы.

Слаботочные системы выполнить в объеме проекта, кроме внутриквартирных разводок сетей телевидения, телефонизации, радиофикации, домофона.

5. Пожарная система Ш1А и ДУ

5.1 Системы пожарно-охранной сигнализации и автоматики дымоудаления выполнить в объеме проекта.

5.2 Автономные дымовые пожарные извещатели в квартирах устанавливать.

6. Лифтовое оборудование

Монтаж и наладку лифтового оборудования выполнить в полном объеме со сдачей Гостехнадзору.

К списку