РЕНОВА-СтройГруп

27.03.2008 Информационное сообщение Открытого конкурса на право заключения договора генерального подряда на строительство 3-го и 6-го пусковых комплексов 2 очереди строительства жилого комплекса по адресу: Российская Федерация, г.Пермь, ул. Механошина, вл. 17.

1. Организатор конкурса - Общество с ограниченной ответственностью «РСГ- Бизнес Сервис» (далее – Организатор), находящееся по адресу: 115054, Российская Федерация, г. Москва, Подкопаевский переулок, д. 4.

2. Застройщик – ООО «Семнадцатый квартал».

3. Предмет и существенные условия договора:

- строительство 16-ти этажного монолитно-каркасного жилого дома и встроено- пристроенных торгово-офисных помещений, строительство 25-ти этажного монолитно-каркасного жилого дома и встроенных торгово-офисных помещений по адресу: Российская Федерация, г.Пермь, ул. Механошина, вл. 17.

- Начальная (минимальная) цена договора составляет 21 900 рублей за м2 общей площади здания с учетом НДС (согласно Приложению №2 СНиП 2.08.01-89. общая площадь не включает в себя площадь чердаков и хозяйственного подполья).

- Начало строительства - 2 квартал 2008г.

- Окончание строительства – 2 кв. 2010г.

- Выбор субподрядных организаций согласовывается с заказчиком

- Срок заключения договора - в течение 20 рабочих дней с даты подведения итогов конкурса.

5. Форма Конкурса– открытый по составу участников и закрытый по способу подачи конкурсных предложений на участие в Конкурсе.

6. Дата начала приема заявок – 28 марта 2008г.

7. Дата окончания приема заявок – 14 час. 00 мин. по местному времени 30 апреля 2008г.

8. Время и место приема заявок – рабочие дни с 10.00 часов по 17.00 часов по местному времени по адресу:

1) г.Москва, Подкопаевский переулок, д. 4. Телефон - +(495) 755-80-81 доб. 5470 адрес электронной почты: konkurs@renova-sg.ru.

2) г.Пермь, ул.Ленина 22-24А. Телефон – +7(342) 215-57-71, адрес электронной почты: o.luzina@renova-sg.ru.

9. Дата и время рассмотрения документов и конкурсных предложений – 11 часов 00 минут по московскому времени «13» мая 2008 г.по адресу:г.Москва, Подкопаевский переулок, д. 4

10. Дата, время и место подведения итогов – 11 часов 00 минут по московскому времени «19» мая 2008г. по адресу: г.Москва, Подкопаевский переулок, д. 4.

11. Срок, место и порядок получения конкурсной документации –

с 28 марта 2008 г по 30 апреля 2008 г. по адресу:

1) г.Москва, Подкопаевский переулок, д. 4.

2) г.Пермь, ул.Ленина 22-24А.

Конкурсная документация предоставляется подрядчикам бесплатно в течение 2 дней с даты поступления письменного, в том числе в форме электронного документа, заявления подрядчика о предоставлении Конкурсной документации.

12. Для участия в Конкурсе подрядчики представляют Организатору документы в соответствии с конкурсной документацией.

13. К участию в Конкурсе допускаются подрядчики:

- своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем;

- удовлетворяющие условиям Конкурса и требованиям конкурсной документации.

14. Подрядчик не допускается к участию в Конкурсе по следующим основаниям:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, установленном в извещении;

- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации, условиям Конкурса и требованиям конкурсной документации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным подрядчиком на осуществление таких действий.

15. В случае отсутствия заявок на участие в Конкурсе либо если в Конкурсе принял участие только один участник, Конкурс признается несостоявшимся.

16. Победителем Конкурса признается участник, конкурсное предложение которого, по мнению комиссии, наиболее полно отвечает целям и условиям Конкурса.

Закрытое акционерное общество «РЕНОВА-СтройГруп»
(ЗАО «РЕНОВА-СтройГруп»)

Утверждаю:

Конкурсная документация

На право заключения договора генерального подряда на строительно-монтажные работы по строительству 3-го и 6-го пусковых комплексов 2 очереди строительства жилого комплекса, находящегося по адресу: Российская Федерация, г.Пермь, ул. Механошина, вл. 17».

Застройщик ООО «Семнадцатый квартал»

Согласовано

Общие положения

Настоящая Конкурсная документация разработана в целях проведения открытого конкурса на право заключения договора генерального подряда на комплекс строительно-монтажных работ по строительству 2 очереди строительства жилого комплексапо адресу: Российская Федерация, г.Пермь, ул. Механошина, вл. 17 (3-ий и 6-ой пусковые комплексы).

Организатор конкурса – Общество с ограниченной ответственностью «РСГ- Бизнес Сервис» (далее – Организатор), находящееся по адресу: 115054, Российская Федерация, г.Москва,Подкопаевский переулок, д. 4.

Застройщик – ООО «Семнадцатый квартал».

Общие сведения о предмете конкурса:

Место нахождения объекта: г.Пермь, ул.Механошина,вл.17.

Площадь застройки жилого комплекса - 3,32 га.

В 3-ий и 6-ой пусковые комплексы 2-й очереди строительства жилого комплекса по ул. Механошина, вл.17 входят следующие объекты:

3-ий пусковой комплекс

- 16-ти этажный монолитно-каркасный жилой дом общей площадью 13 231,14 м2 (площадь с учетом техподполья и чердака - 15 041,98 м2).

- Пристроенные торгово-офисные помещения общей площадью 744, 46 м2 (площадь с учетом техподполья 1488,93 м2).

6-ой пусковой комплекс

- 25-ти этажный монолитно-каркасный жилой дом общей площадью 19 712,4 м2 (площадь с учетом техподполья и чердака 22 106,07 м2).

Схема генплана прилагается (Приложение 1).

Сроки строительства: Начало – 2 кв. 2008 год, окончание – 2 кв. 2010 года, согласно календарному плану строительства (Приложение 2).

Начальная (минимальная) цена договора составляет - 21 900 рублей за м2 общей площади с учетом НДС.

Форма Конкурса - открытый по составу участников и закрытый по форме подачи конкурсных предложений.

Дата начала приема заявок на

участие в Конкурсе - 28 марта 2008 г.

Дата и время окончания приема

заявок - 14 час. 00 мин. 30 апреля 2008 г.

Время приема заявок - рабочие дни с 10.00 часов по 17.00 часов по

местному времени

Место приема заявок - 1) г. Москва, Подкопаевский переулок, д. 4.

2) г. Пермь, ул.Ленина, 22-24А

Телефон - +7 495 755 80 81 доб. 5470,

+7 342 2 155 772, +7 342 2 155 773

Адрес электронной почты - konkurs@renova-sg.ru.

o.luzina@renova-sg.ru

Дата и время рассмотрения документов

и конкурсных предложений - 11 час. 00 мин. 13 мая 2008 г.

Место время рассмотрения документов

и конкурсных предложений - г. Москва, Подкопаевский переулок, д. 4.

Дата и время подведения итогов

Конкурса - 11 час. 00 мин. 19 мая 2008 г.

Место подведения итогов Конкурса - г. Москва, Подкопаевский переулок, д. 4.

Срок заключения договора - в течение 20 рабочих дней с даты подведения итогов конкурса

1. Порядок разъяснения положений Конкурсной документации

1.1. Поставщик вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, Организатору запрос о разъяснении положений Конкурсной документации. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса Организатор направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения всем заинтересованным поставщикам положений Конкурсной документации, если указанный запрос поступил не позднее, чем за пять дней до даты окончания приема заявок на участие в открытом Конкурсе.

1.2. Разъяснение положений Конкурсной документации не должно изменять ее суть.

2. Порядок внесения изменений в Конкурсную документацию

Организатор вправе внести изменения в Конкурсную документацию не позднее, чем за десять дней до дня окончания подачи заявок на участие в Конкурсе. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о внесении изменений в Конкурсную документацию указанные изменения направляются письмами или в форме электронных документов всем поставщикам, которым была предоставлена Конкурсная документация.

3. Условия участия в Конкурсе

К участию в Конкурсе допускаются поставщики, удовлетворяющие условиям открытого Конкурса. Такими условиями являются:

- Наличие лицензии на полный комплекс работ связанный со строительством указанных выше объектов, в том числе на осуществление функций генподряда;

- Наличие квалифицированных специалистов, в том числе по монолитно-каркасному методу строительства;

- Наличие необходимой для проведения строительно-монтажных работ материально-технической базы;

- Наличие опыта работ в строительстве монолитно-каркасным методом не менее 3 лет;

- Положительные финансовые результаты деятельности за последний отчетный период, предшествующий дате подачи заявки, и отсутствие непокрытых убытков прошлых лет.

4. Инструкция по подготовке заявки на участие в Конкурсе

4.1. Заявка в письменной форме на участие в открытом Конкурсе, по утвержденной форме (Приложение 3) должна быть подписана уполномоченным лицом, скреплена печатью;

К заявке прилагаются:

- заверенные нотариально копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица также представляют заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;

- соответствующие лицензии;

- документы, подтверждающие опыт работы подрядчика по строительству жилых домов (с приложением фотографий построенных объектов);

- документы, подтверждающие наличие необходимой для проведения строительно-монтажных работ материально-технической базы;

- список специалистов подрядчика с указанием квалификации, подписанный уполномоченным лицом;

- документы, подтверждающие отсутствие задолженности в бюджеты всех уровней, а также во внебюджетные фонды;

- документы, подтверждающие полномочия лица (лиц) на осуществление действий от имени подрядчика, оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и содержащие указание на то, что заявка, подписанная уполномоченным лицом подрядчика имеет для него обязательную силу с момента подписания заявки;

- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц поставщика;

- письменное решение соответствующего органа управления поставщика, разрешающее участвовать в Конкурсе, если это необходимо в соответствии с учредительными документами поставщика и законодательством страны, в которой зарегистрирован поставщик, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенная копия решения органа управления или выписки из него;

- формы бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявки, с отметкой налогового органа о принятии;

- конкурсное предложение, состоящее из технического и финансового предложений. В состав технического предложения входят документы, подтверждающие соответствие подрядчика условиям участия и критериям конкурса.

Состав технического предложения определяется характером и назначением работ, по которым проводится конкурс:

· календарный график выполнения работ, разработанный подрядчиком для реализации строительства, с указанием сроков строительства нулевого цикла, монолитного каркаса здания;

· предложения, связанные с поставкой материалов, конструкций и оборудования по строительству 16-ти и 25-ти этажных жилых здания с приложением копий долгосрочных договоров с поставщиками или арендодателями; условия организации поставки и транспортирования.

Финансовое предложение состоит из:

· Предложения по стоимости работ с приложением калькуляции затрат по формам, предусмотренным Приложениями 4.1.,4.2, 4.3.;

· Размер месячного аванса для выполнения строительно-монтажных работ;

· Форма расчетов за выполненные строительно-монтажные работы;

· Процент резервирования для окончательного расчета после сдачи объекта в эксплуатацию от всего комплекса строительно-монтажных работ;

· Условия и сроки оплаты

Техническое и финансовое предложения подаются в отдельных запечатанных конвертах. На конверте с техническим предложением проставляется отметка «Техническое предложение», а на конверте с финансовым предложением – отметка «Финансовое предложение».

Конкурсное предложение является неотъемлемой частью заявки.

4.2. Дополнительно подрядчики могут предоставить:

· отзывы о деятельности подрядчика;

· список субподрядных организаций, для возможного привлечения для выполнения строительно-монтажных работ;

· иная информация, характеризующая подрядчика.

4.3. Подрядчик имеет право представить на конкурс альтернативное предложение, предусматривающее иной способ (технологию) выполнения требуемых работ и дающее более эффективное решение. Альтернативное предложение может включать графики организации строительства, обоснование стоимости и сроков строительства, качества строительных работ, условия авансирования сроков платежей.

4.4. Каждый из поставщиков имеет право подать только одну заявку.

4.3. К представляемым документам прилагается опись в двух экземплярах, подписанная уполномоченным лицом поставщика.

4.4. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Представляемые иностранными юридическими лицами должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

4.5. Поставщики несут ответственность за достоверность представленной информации.

4.6. Каждый документ, входящий в заявку на участие в конкурсе, должен быть:

- Подписан лицом, имеющим право в соответствии с законодательством Российской Федерации действовать от лица поставщика без доверенности, или надлежащим образом уполномоченным лицом на основании доверенности. Оригинал доверенности прикладывается к заявке на участие в конкурсе.

- Скреплен печатью и подписью поставщика (уполномоченного им лица). Требования данного пункта не распространяются на нотариально заверенные копии документов.

4.7. Исправления в тексте заявки на участие в конкурсе не допускаются, за исключением случаев, когда эти исправления заверены собственноручной подписью уполномоченного лица поставщика, расположенной с каждым исправлением. Требования данного пункта не распространяются на нотариально заверенные копии документов.

4.8. Документы, входящие в заявку на участие в конкурсе, должны быть скреплены или упакованы таким образом, чтобы исключить случайное выпадение или перемещение страниц и конвертов с конкурсными предложениями.

4.9. Дополнительные носители информации (дискеты, CD-R, CD-RW, брошюры, книги) должны быть, если это возможно, соответствующим образом помечены и помещены в отдельные конверты.

5. Порядок приема заявок на участие в Конкурсе

5.1. Организатор в сроки, установленные информационным сообщением, осуществляет следующие действия:

- принимает заявки и прилагаемые к ним документы по составленной поставщиками описи;

- регистрирует заявки с прилагаемыми к ним документами в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени получения документов.

- отказывает в приеме заявок, поступивших после истечения срока их приема, путем проставления в описи документов отметки об отказе в приеме документов. Заявка и документы вместе с описью возвращаются поставщику или его уполномоченному представителю под расписку;

- принимает меры по обеспечению сохранности заявок, документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержанию представленных ими документов до момента их рассмотрения Тендерным комитетом.

5.2. До окончания срока приема заявок поставщик может отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Общества.

5.3. Изменения заявки должны запечатываться в конверт, маркируемый «ИЗМЕНЕНИЕ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ».

6. Порядок проведения Конкурса и определение победителя

6.1. Тендерный комитет начинает работу в объявленное в информационном сообщении время в день подведения итогов Конкурса по адресу, указанному в информационном сообщении.

6.2. В Тендерный комитет после начала его работы секретарем передаются заявки с прилагаемыми к ним документами подрядчиков либо Тендерный комитет уведомляется об отсутствии заявок путем представления журнала приема заявок.

6.3. После получения заявок и документов подрядчиков Тендерный комитет приступает к их рассмотрению (за исключением конкурсного предложения), проверяет их оформление на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и условиям Конкурса.

6.4. К участию в открытом Конкурсе допускаются подрядчики:

- своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в извещении;

- удовлетворяющие условиям Конкурса и требованиям конкурсной документации.

6.5. Подрядчик не допускается к участию в Конкурсе по следующим основаниям:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, установленном в информационном сообщении;

- заявка подана лицом, не уполномоченным подрядчиком на осуществление таких действий.

6.6. По результатам рассмотрения заявок на участие в открытом Конкурсе и документов подрядчика Тендерный комитет принимает решение о допуске подрядчика к участию в Конкурсе или отказе в допуске к участию.

6.7. Организатор вправе запросить у соответствующих органов и организаций сведения о проведении ликвидации, процедуры банкротства, о приостановлении деятельности подрядчика, о наличии задолженностей по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и в государственные внебюджетные фонды.

6.8. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных подрядчиком, Тендерный комитет вправе отстранить подрядчика от участия в Конкурсе на любом этапе его проведения.

6.9. Решение Тендерного комитета о признании подрядчиков участниками Конкурса оформляется протоколом. Протокол о признании подрядчиков участниками открытого Конкурса оформляется в одном экземпляре и хранится у Организатора.

6.10. В случае отсутствия заявок на участие в Конкурсе либо если в Конкурсе принял участие только один участник Тендерный комитет, выносит решение о признании Конкурса несостоявшимся.

6.11. После подписания протокола о признании подрядчиков участниками Конкурса, подрядчиков, признанных участниками Конкурса, а также подрядчики, не допущенные к участию в Конкурсе, уведомляются о принятом Тендерным комитетом решении путем вручения им или их полномочным представителям под расписку соответствующих уведомлений, либо путем направления таких уведомлений по почте в срок не позднее следующего рабочего дня с даты подписания протокола о признании подрядчиков участниками Конкурса.

6.12. Подрядчик приобретает статус участника Конкурса с момента подписания членами Тендерного комитета протокола о признании подрядчиков участниками Конкурса.

6.13. После определения участников Конкурса Тендерный комитет приступает к рассмотрению конкурсных предложений.

6.14. Оценка и сопоставление конкурсных предложений осуществляется в целях выявления лучших условий выполнения работ, цене, условиям оплаты, срокам выполнения в соответствии с критериями выбора Победителя.

6.15. Критериями оценки и сопоставления являются:

Для технического предложения:

· предложения, связанные с поставкой материалов, конструкций и оборудования по строительству 16-ти и 25 этажных жилых зданий с приложением копий долгосрочных договоров с поставщиками или арендодателями; условия организации поставки и транспортирования;

· опыт работы подрядчика по строительству жилых домов в Перми и Пермской области;

· квалификация специалистов подрядчика;

· наличие необходимой для проведения работ материально-технической базы;

· наличие положительного опыта в выполнении аналогичных работ;

· отзывы о деятельности подрядчика;

· возможности привлечения субподрядных организаций;

· иная информация, характеризующая подрядчика;

· альтернативное предложение.

Для финансового предложения:

· Предложения по стоимости работ с приложением калькуляции затрат по формам, предусмотренным Приложениями 4.1.,4.2., 4.3.;

· Размер месячного аванса для выполнения строительно-монтажных работ;

· Форма расчетов за выполненные строительно-монтажные работы;

· Процент резервирования для окончательного расчета после сдачи объекта в эксплуатацию;

· Условия и сроки оплаты.

6.16. Оценка и сопоставление конкурсных предложений осуществляется Тендерным комитетом в два этапа. На первом этапе рассматриваются, оцениваются и сопоставляются технические предложения, на втором – финансовые предложения. По каждому из критериев технического предложения присваиваются бальные оценки в диапазоне от 1 до 10. Оценка финансового предложения рассчитывается в диапазоне от 1 до 10 баллов. При этом заявке, содержащей лучшие условия, выставляется более высокая оценка. Оценка заявок по каждому из критериев производится каждым членом Тендерного комитета индивидуально с занесением результатов оценки конкурсного предложения в лист оценки. Оценка заявки на участие в целом рассчитывается путем сложения баллов за Техническое предложение, умноженных на весовой коэффициент 0,7 и баллов за Финансовое предложение, умноженных на весовой коэффициент 0,3. Оценка предложения участника Конкурса осуществляется путем сложения баллов, выставленных каждым членом Тендерного комитета.

6.17. Победителем Конкурса признается участник, конкурсное предложение которого, по мнению Тендерного комитета, наиболее полно отвечает целям и условиям Конкурса и набравшее наибольшее количество баллов. Наилучшим предложением по цене признается предложение с минимальной ценой из всех заявленных на конкурсе.

6.18. По итогам Конкурса Тендерный комитет составляет протокол об итогах открытого Конкурса, который подписывается всеми присутствующими членами Тендерного комитета в день подведения итогов.

6.19. Подписанный членами Тендерный комитет протокол об итогах Конкурса является документом, удостоверяющим право Победителя на заключение соответствующего договора.

6.20. Протокол об итогах открытого конкурса оформляется в одном экземпляре. Выписка из протокола об итогах конкурса направляется Победителю одновременно с уведомлением о признании его победителем.

6.21. В случае уклонения или отказа Победителя от заключения договора в порядке и сроки, предусмотренные протоколом об итогах Конкурса, право заключения договора предоставляется участнику, конкурсное предложение которого наилучшим образом отвечает целям и условиям Конкурса по сравнению с остальными участниками.

7. Основные требования к договору строительного подряда

7.1. Предмет договора

Подрядчик собственными силами и силами привлеченных организаций выполняет строительство 16-ти и 25-ти этажных жилых здания в объеме рабочей документации в соответствии со СНиП, включая приобретение лифтов и другого оборудования, производство пуско-наладочных систем, формирования папок исполнительной документации для органов ГАСК, сдача объекта приемочной комиссии. Работы выполняются в соответствии с уточненным заданием по строительной готовности объекта (Приложение 5).

7.2 Цена работ и порядок расчета

Цена работ на весь период строительства является твердой (закрытая договорная цена).

Расчеты за выполненные работы выполняются ежемесячно на основании актов сдачи – приемки СМР по формам КС-2, КС-3.

В Цену работ включены все расходы и издержки Генподрядчика, связанные с выполнением подрядных работ, в том числе стоимость необходимых для выполнения Подрядных работ материалов, конструкций, комплектующих изделий, строительной техники, затраты на временные сооружения, прокладку и содержание временных инженерных коммуникаций от мест подключения, содержание Строительной площадки, средства на непредвиденные работы и затраты, которые могут возникнуть в период строительства, а также вознаграждение Генподрядчика.

Окончательный расчет в размере 5% после гарантийного срока, согласно договору.

7.3 Сроки строительства

Начало работ – 2-й квартал 2008 года

Окончание работ – 2-й квартал 2010 года

Сроки выполнения этапов работ указываются в Графике работ

7.4 Авансы

Предлагается предусмотреть ежемесячный текущий в размере 30% от планируемого на месяц объема СМР. Разовые авансы на приобретения оборудования и материалов длительного цикла изготовления. Размер аванса, сроки его удержания Стороны оговаривают письменно для каждого конкретного случая. Генеральный подрядчик до получения аванса предоставляет Заказчику банковскую гарантию на сумму аванса в размере ………… рублей на срок до даты окончания работ, предусмотренной Договором. Затраты на получение банковской гарантии учтены в цене работ по Договору. В случае не предоставления Генеральным подрядчиком указанной гарантии Заказчик вправе не уплачивать Генеральному подрядчику авансовые платежи в соответствии с условиями Договора.

По соглашению Сторон сумма в размере 5% от Цены работ, является обеспечением обязательств подрядчика по выполнению работ и выплачивается в течение 1 (одного) месяца с момента получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, при условии устранения в течение указанного срока подрядчиком всех замечаний/претензий Заказчика по выполненным на Объекте работам.

Указанная сумма удерживается Заказчиком в пропорциональном размере (5% стоимости выполненных работ) ежемесячно при оплате Подрядчику выполненных работ.

7.5 Обеспечение материалами и оборудованием

Поставку всех видов строительных материалов, конструкций, оборудования осуществляет подрядчик, а также отвечает за такую поставку.

7.6 Приемка и оплата выполненных работ

Генподрядчик ежемесячно не позднее 30 (Тридцатого) числа расчетного месяца передает Заказчику акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справку по форме КС-3 на оплату фактически выполненных Генподрядчиком Подрядных работ, а также счет-фактуру.

Заказчик рассматривает представленные Генподрядчиком формы КС-2 и КС-3 и счет-фактуру в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента их получения (получения последнего из данных документов). Заказчик оплачивает фактически выполненные Генподрядчиком Подрядные работы в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания им форм КС-2 и КС-3, за вычетом соответствующей суммы аванса, а также за вычетом 5 % от суммы, предъявляемой к оплате.

Формы КС-2 и КС-3 подтверждают лишь выполнение промежуточных работ, необходимы для проведения расчетов, и не свидетельствует о приемке результата работ Заказчиком в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ.

7.7 Обязанности Генподрядчика

Генподрядчик обязан за счет цены работ по Договору:

a) в связи с осуществлением Подрядных работ оплачивать все связанные с ними расходы, вызванные потреблением электроэнергии, горячей и холодной воды, энергоносителей, услуг связи и т.д.;

b) обеспечить охрану Строительной площадки, находящихся на ней материалов и оборудования, а также Результата Подрядных работ на период выполнения Подрядных работ;

c) обеспечить в процессе проведения Подрядных работ уборку Строительной площадки, а также вывоз и утилизацию строительного и бытового мусора;

d) в пятидневный срок после приемки Результата Подрядных работ Заказчиком вывезти оборудование, инструменты, строительные материалы, осуществить уборку Строительной площадки.

7.8 Страхование объекта

Подрядчик за свой счет заключает Договор комплексного страхования строительно-монтажных рисков и ответственности, в том числе, за причинение вреда третьим лицам (на условиях «Страхование строительного предпринимателя от всех рисков») («ContractorsAllRisksInsuranse» или сокращенно CAR), по работам, подлежащим выполнению подрядчиком, на сумму не ниже цены работ.

В случае изменения стоимости работ или предоставляемых материалов в сторону увеличения, в договор страхования должны быть внесены соответствующие изменения.

Договор страхования должен поддерживаться в силе подрядчиком до момента получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

7.9 Ответственность сторон

1. В случае нарушения сроков выполнения Подрядных работ более чем на [30 (Тридцать)] календарных дней Заказчик вправе предъявить Генподрядчику требование об уплате неустойки в размере 0,2% от стоимости невыполненных или несвоевременно выполненных работ за каждый день просрочки до момента их фактического выполнения, но не более Цены просроченных работ. Выплата неустойки не освобождает Генподрядчика от исполнения своих обязательств.

2. При нарушении Заказчиком сроков оплаты Подрядных работ более чем на [30 (Тридцать)] календарных дней, Генподрядчик вправе предъявить Заказчику требование по уплате неустойки в размере 0,2% от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки до момента фактической оплаты, но не более просроченной к оплате суммы.

7.9 Гарантии качества работ

Гарантийный срок нормальной эксплуатации Объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается в 60 (шестьдесят) месяцев с момента получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. Для отделочных работ Гарантийный срок нормальной эксплуатации устанавливается в 12 (двенадцать) месяцев с момента получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

7.10 Прочие условия

Заказчик может в любое время до сдачи ему Результата работ в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора, уплатив Генподрядчику часть установленной Цены работ пропорционально части работ, выполненных до получения Генподрядчиком уведомления Заказчика об отказе от исполнения настоящего договора.

Приложение №4.2.

Ведомость стоимости строительно-монтажных работ под ключ пристроенного помещения второй очереди, 3 пусковой комплекс ( поз.3.3 общей площадью 744,46 м2) в г.Перми ул.Механошина , вл.17

Справочно: Согласно СНиП2.08.01-89 общая площадь расчитана бех тех.этажа, венткамеры и

машинного отделения и технических помещений ниже 0.00

Виды работ

Ед. изм.

Объемы работ по проекту

Стоимость за ед. без НДС, руб.

Общая стоимость работ без учета НДС, руб.

Работы подготовительного периода.- ВСЕГО, в т.ч.

1.1

Устройство временного ограждения территории строительства

п.м

125

1.2

Устройство пункта мойки колес

шт.

1.3

Доставка, монтаж-демонтаж башенных кранов ( путь 60метров)

шт.

Работы нулевого цикла в том числе:

2.1.

Земляные работы

2.1.1.

Разработка грунта котлована с погрузкой в а/т средства и перевозкой до 25 км

м³

2200

2.1.2.

Погрузка ПГС на а/машины и перевозка на расстояние до 25км

м3

320

2.1.3.

Обратная засыпка пазух ПГС с трамбованием вручную

м3

320

2.3.

Устройство фундаментной плиты, в т.ч.

2.3.1.

Устройство песчанного подстилающего слоя б=100 мм (калькуляция №__ прилагается).

м³

100

2.3.2.

Устройство гидропрокладки Waterstop RХ (калькуляция №__ прилагается).

м. шва

721

2.3.3.

Устройство бетонной подготовки из бетона тяжелого, класс В 7,5 (М100) крупность 40мм (калькуляция №__ прилагается).

м³

152

2.3.4.

Устройство гидроизоляции битумной обмазочной Праймер

м2

1019

2.3.5.

Гидроизоляция фундаментной плиты : горизонтальная оклеечная в 1 слой (техноэластмост Б)

м2

1122

2.3.6.

Устройство защитной цементно-песчаной стяжки М100 толщиной 60 мм, (в летнее время, в зимнее время), (калькуляция №__ прилагается).

м³

1019

2.3.7.

Устройство фундаментной плиты из бетона В 25 толщ. 400мм (калькуляция №__ прилагается).

м³

400

2.3.8.

Устройство монолитных конструкций ( пандусов, крылец, приямков) (калькуляция №__ прилагается).

м3

2.4.

Устройство стен тех.подполья, в т.ч.

2.4.1

Устройство монолитных стен подвала В 25 толщ.200 мм, в т.ч. наружные стены, (калькуляция №___ прилагается)

м³

2.4.2

Устройство гидроизоляции битумной обмазочной Праймер по стене подвала

м2

275

2.4.3

Гидроизоляция стен фундаментов: горизонтальная оклеечная в 1 слой (Техноэластмост) (калкуляция №___ прилагается)

м²

158

2.4.4

Устройство цоколя - декоративный бетонный камень "Сонет", (калькуляция №___ прилагается)

м²

167

Монтаж каркаса здания - Надземная часть

3.1.

Монтаж железобетонных монолитных колонн и железобетонного каркаса, Бетон тяжелый, класс В 27,5 (М350) крупность 10мм,толщина перекрытий 200мм , колонны 500х500, балки по периметру - 400 х 500 (калькуляция №___ прилагается)

м³

418,08

Устройство фасада - ВСЕГО , в т.ч.

4.1

Устройство ограждающих конструкций наружных стен (120мм облиц. кирпич утолщ. пустотелый М125 , 500мм ячеистобетонный блок плотностью 400 кгс/м3, класс В1, М20, морозостойкость F 25), (калкуляция №___ прилагается)

м²

303,81

ИТОГО устройство фасада.

Устройство кровли с учетом отливов, парапетов: не эксплуатируемая , с применением наплавляемых материалов (калкуляция №___ прилагается)

м²

925

Устройство внутренних стен и перегородок - ВСЕГО, в т.ч.

6.1.

Стены из керамического кирпича М100 на растворе М75 толщ. 250 мм (калкуляция №___ прилагается)

м2/м3

24,84 / 6,21

6.2

Перегородки в санузлах из керамического кирпича М100 на растворе М75 толщ. 120 мм с армированием сеткой (В1) 3/3/50/50 через 4 ряда(калкуляция №___ прилагается)

м2/м3

63,84 / 7,66

6.3

Парапет т.250мм из керамического кирпича М100 на растворе М75 (калкуляция №___ прилагается)

м2/м3

161,46/40,4

Заполнение оконных и дверных проемов, ВСЕГО в т.ч.

7.1

Монтаж дверных блоков 1-го этажа металлоплатиковых (офисы), (калкуляция №___ прилагается)

м²

5,2

7.2

Монтаж дверных блоков с/узлов, (калкуляция №___ прилагается)

м²

13,44

7.3

Монтаж оконных блоков металлоплатиковых с отливами и подоконной доской, (калкуляция №___ прилагается)

м²

85,01

ИТОГО заполнение оконных и дверных проемов.

Отделочные работы, в т.ч.

8.1

Офисные помещения:Стены - штукатурка , шпатлёква/полы -грунтовка, стяжка из лёгкого бетона

м2

556,15 / 744,46

Внутренние инженерные системы (Включая пуско-наладочные работы)

9.2

Теплоснабжение: трубы металлические оцинкованные (радиаторы стальные российского пр-ва), (калкуляция №___ прилагается)

сист./ м2

1/744,46

9.3

Холодное и горячее водоснабжение (без оконечных устройств): трубы металл-полимерные; пожаротушение - трубы стальные водогазопроводные (калкуляция №___ прилагается).

сист./ м2

1/744,46

9.4

Канализация ливневая и бытовая (без оконечных устройств) : трубы полиэтиленовые (калкуляция №___ прилагается).

сист./ м2

1/744,46

9.5

Вентиляция: материалы и оборудование Россиского производства

сист./ м2

1/744,46

9.6

Электроснабжение и АСКУЭ жилой и нежилой частей: материалы и оборудование Россиского производства (калкуляция №___ прилагается).

сист./ м2

1/744,46

9.7

Связь (ОДС, телефон, домофон).

сист./ м2

1/744,46

9.10

Противопожарная сигнализация, система дымоудаления и подпора воздуха лифтовых шахт :материалы и оборудование Россиского производства (калкуляция №___ прилагается).

сист./ м2

1/744,46

9.12

Прочее

ИТОГО устройство внутренних инженерных систем.

ИТОГО СМР

НДС 18 %

Всего стоимость СМР с НДС 18 %

Прочие работы и затраты

НДС 18 %

Устройство и демонтаж сетей временного энергоснабжения быт. городка и строительной площадки при использовании КТПН

1 сеть

ИТОГО доп. Работы

НДС 18 %

Всего стоимость доп. Работ с НДС 18 %

Приложение №4.1.

Справочно: Согласно СНиП2.08.01-89 общая площадь расчитана бех тех.этажа, венткамеры и

машинного отделения и технических помещений ниже 0.00

Построенная площадь учитывает технические помещения ниже 0.00 - 1488,92 м2

Виды работ

Ед. изм.

Объемы работ по проекту

Стоимость за ед. без НДС, руб.

Общая стоимость работ без учета НДС, руб.

Работы подготовительного периода.- ВСЕГО, в т.ч.

1.1

Устройство временного ограждения территории строительства

п.м

125

1.2

Устройство пункта мойки колес

шт.

1.3

Доставка, монтаж-демонтаж башенных кранов ( путь 60метров)

шт.

Работы нулевого цикла в том числе:

2.1.

Земляные работы

2.1.1.

Разработка грунта котлована с погрузкой в а/т средства и перевозкой до 25 км

м³

2200

2.1.2.

Погрузка ПГС на а/машины и перевозка на расстояние до 25км

м3

320

2.1.3.

Обратная засыпка пазух ПГС с трамбованием вручную

м3

320

2.3.

Устройство фундаментной плиты, в т.ч.

2.3.1.

Устройство песчанного подстилающего слоя б=100 мм (калькуляция №__ прилагается).

м³

100

2.3.2.

Устройство гидропрокладки Waterstop RХ (калькуляция №__ прилагается).

м. шва

721

2.3.3.

м³

152

2.3.4.

Устройство гидроизоляции битумной обмазочной Праймер

м2

1019

2.3.5.

Гидроизоляция фундаментной плиты : горизонтальная оклеечная в 1 слой (техноэластмост Б)

м2

1122

2.3.6.

м³

1019

2.3.7.

Устройство фундаментной плиты из бетона В 25 толщ. 400мм (калькуляция №__ прилагается).

м³

400

2.3.8.

Устройство монолитных конструкций ( пандусов, крылец, приямков) (калькуляция №__ прилагается).

м3

2.4.

Устройство стен тех.подполья, в т.ч.

2.4.1

Устройство монолитных стен подвала В 25 толщ.200 мм, в т.ч. наружные стены, (калькуляция №___ прилагается)

м³

2.4.2

Устройство гидроизоляции битумной обмазочной Праймер по стене подвала

м2

275

2.4.3

м²

158

2.4.4

Устройство цоколя - декоративный бетонный камень "Сонет", (калькуляция №___ прилагается)

м²

167

Монтаж каркаса здания - Надземная часть

3.1.

м³

418,08

Устройство фасада - ВСЕГО , в т.ч.

4.1

м²

303,81

ИТОГО устройство фасада.

м²

925

Устройство внутренних стен и перегородок - ВСЕГО, в т.ч.

6.1.

Стены из керамического кирпича М100 на растворе М75 толщ. 250 мм (калкуляция №___ прилагается)

м2/м3

24,84 / 6,21

6.2

м2/м3

63,84 / 7,66

6.3

Парапет т.250мм из керамического кирпича М100 на растворе М75 (калкуляция №___ прилагается)

м2/м3

161,46/40,4

Заполнение оконных и дверных проемов, ВСЕГО в т.ч.

7.1

Монтаж дверных блоков 1-го этажа металлоплатиковых (офисы), (калкуляция №___ прилагается)

м²

5,2

7.2

Монтаж дверных блоков с/узлов, (калкуляция №___ прилагается)

м²

13,44

7.3

Монтаж оконных блоков металлоплатиковых с отливами и подоконной доской, (калкуляция №___ прилагается)

м²

85,01

ИТОГО заполнение оконных и дверных проемов.

Отделочные работы, в т.ч.

8.1

Офисные помещения:Стены - штукатурка , шпатлёква/полы -грунтовка, стяжка из лёгкого бетона

м2

556,15 / 744,46

Внутренние инженерные системы (Включая пуско-наладочные работы)

9.2

сист./ м2

1/744,46

9.3

сист./ м2

1/744,46

9.4

сист./ м2

1/744,46

9.5

Вентиляция: материалы и оборудование Россиского производства

сист./ м2

1/744,46

9.6

сист./ м2

1/744,46

9.7

Связь (ОДС, телефон, домофон).

сист./ м2

1/744,46

9.10

сист./ м2

1/744,46

9.12

Прочее

ИТОГО устройство внутренних инженерных систем.

ИТОГО СМР

НДС 18 %

Всего стоимость СМР с НДС 18 %

Прочие работы и затраты

НДС 18 %

1 сеть

ИТОГО доп. Работы

НДС 18 %

Всего стоимость доп. Работ с НДС 18 %

Приложение №4.3.

Ведомость стоимости строительно-монтажных работ под ключ 2 очереди строительства 6 пусковой комплекс ( 25 жилой дом общей площадью 19 712 ,4 м2) в г.Перми ул.Механошина , вл.17

Справочно: Согласно СНиП2.08.01-89 общая площадь расчитана бех тех.этажа, венткамеры и

машинного отделения и технических помещений ниже 0.00

Построенная площадь учитывает тех.этаж, венткамеру, машинного отделение и технические помещения ниже 0.00 - 22 106,07 м2.

№ п/п

Виды работ

Ед. изм.

Объемы работ по проекту

Стоимость за ед. без НДС, руб.

Общая стоимость работ без учета НДС, руб.

Работы подготовительного периода.- ВСЕГО, в т.ч.

1.1

Устройство пункта мойки колес

шт.

1,00

1.2

Доставка, монтаж-демонтаж башенных кранов.(1 кран. )

шт.

1,00

Работы нулевого цикла в том числе:

2.1.

Земляные работы

2.1.1.

Разработка грунта котлована с погрузкой в а/т средства и перевозкой до 25 км

м³

2 357,00

2.1.2.

Погрузка ПГС на а/машины и перевозка на расстояние до 25км

м3

273,00

2.1.3.

Обратная засыпка пазух ПГС с трамбованием вручную

м3

273,00

2.2.

Устройство свайного поля, в т.ч.

2.2.1

Устройство свайного поля *) , длина сваи 6 м.

шт.

605,00

2.2.2

Срубка оголовков свай с учетом утилизации отходов.

шт.

605,00

2.2.3

Испытания свай

испыт.

605,00

2.3.

Устройство фундаментной плиты, в т.ч.

2.3.1.

Устройство песчанного подстилающего слоя б=100 мм (калькуляция №__ прилагается).

м³

104,00

2.3.2.

Устройство гидропрокладки Waterstop RХ (калькуляция №__ прилагается).

м. шва

726,00

2.3.3.

м³

159,00

2.3.4.

Устройство гидроизоляции битумной обмазочной Праймер

м2

1 040,00

2.3.5.

Гидроизоляция фундаментной плиты : горизонтальная оклеечная в 1 слой (техноэластмост Б)

м2

1 144,00

2.3.6.

м³

1 040,00

2.3.7.

Устройство фундаментной плиты из бетона В 25 толщ. 700мм (калькуляция №__ прилагается).

м³

1 000,00

2.3.8.

Устройство монолитных конструкций ( пандусов, крылец, приямков) (калькуляция №__ прилагается).

м3

27,00

2.4.

Устройство стен тех.подполья, в т.ч.

2.4.1

Устройство монолитных стен подвала В 25 толщ.200 мм, в т.ч. наружные стены, (калькуляция №___ прилагается)

м³

80,00

2.4.2

Устройство гидроизоляции битумной обмазочной Праймер по стене подвала

м2

280,00

2.4.3

м²

160,00

2.4.4

Устройство цоколя - декоративный бетонный камень "Сонет", (калькуляция №___ прилагается)

м²

130,00

Монтаж каркаса здания - Надземная часть

3.1.

Монтаж монолитного и железобетонного каркаса, лифтовые шахты - Бетон тяжелый, класс В 27,5 (М350) крупность 10мм,толщина стен и перекрытий 200мм (калкуляция №___ прилагается)

м³

7 773,00

3.2.

Монтаж монтаж сборных железобетонных лесничных маршей / плошадок . В том числе в подвал(калкуляция №___ прилагается)

шт.

104/106

Устройство фасада - ВСЕГО , в т.ч.

4.1

Устройство ограждающих конструкций наружных стен (120мм облиц. Кирпич пустотелый утолщённый М125, 150мм утеплитель базальтовый , 200мм газобетонный блок СКЦ), (калкуляция №___ прилагается)

м²

7 500,00

4.2

Устройство ограждений лоджий и балконов (120мм облиц. кирпич), (калкуляция №___ прилагается)

м²

1 180,00

ИТОГО устройство фасада.

м²

758,00

Устройство внутренних стен и перегородок - ВСЕГО, в т.ч.

6.1.

Стен из пазогребневых блоков (2 перегородки с воздушной прослойкой т. 250мм ), (калкуляция №___ прилагается)

м²

488,00

6.2.

Перегородок из пазогребневых блоков, (межкомнатные перегородки и т.д., (калкуляция №___ прилагается)

м²

7 601,56

6.3.

Перегородки и каналы из керамического кирпича т. 120 мм (с/узлы и ОВ, ВК, ДУ), (калкуляция №___ прилагается)

м³

648,00

6.4

Парапет т.250мм из керамического кирпича М100 на растворе М75 (калкуляция №___ прилагается)

м2/м3

403,13 / 100,78

Заполнение оконных и дверных проемов, ВСЕГО в т.ч.

7.1

Монтаж входных дверных блоков в подъезд металлических , (калкуляция №___ прилагается)

м²

13,10

7.2

Монтаж дверных блоков 1-го этажа, утеплённых(тамбур), (калкуляция №___ прилагается)

м²

6,55

7.3

Монтаж дверных блоков 1-го этажа, неутеплённых(тамбур и коридор), (калкуляция №___ прилагается)

м²

237,93

7.4

Монтаж дверных блоков 1-го этажа металлоплатиковых, (калкуляция №___ прилагается)

м²

36,00

7.5

Монтаж входных дверных блоков в квартиры и в помещения техэтажа , (калкуляция №___ прилагается)

м²

530,21

7.6

Монтаж дверных блоков с/узлов и гардеробных квартир, (калкуляция №___ прилагается)

м²

804,16

7.7

Монтаж дверных блоков типа "Канадка " межкомнатных, (калкуляция №___ прилагается)

м²

1 291,00

7.8

Монтаж балконных дверных блоков и оконных блоков металлоплатиковых с отливами и подоконной доской, (калкуляция №___ прилагается)

м²

1 722,50

7.9

Монтаж балконных дверных блоков и оконных блоков алюминевых, противопожарных с отливами и подоконной доской,16- 25 этаж (калкуляция №___ прилагается)

м²

180,40

7.10

Остекление балконов и лоджий - металлопластиковые витражи, (калкуляция №___ прилагается)

м2

739,25

7.11

Остекление балконов и лоджий - алюминевые витражи,с 16 по 25 этаж (калкуляция №___ прилагается)

м2

377,20

ИТОГО заполнение оконных и дверных проемов.

Отделочные работы- ВСЕГО, в т.ч.

м2

8.1

Жилые помещения : Стены - Улучшенная штукатурка ,оклейка обоев/полы -грунтовка, стяжка из лёгкого бетона, линолиум ; потолки - шпатлёвка, окраска вододисперсионными составами (калкуляция №___ прилагается)

м2

48101,8/11926,6

8.2

Места общего пользования (коридоры, лифтовые помещения, лестничные клетки, переходные балконы):Стены - выравнивающая однослойная штукатурка, шпатлёвка, окраска водоэмульсионными составами /полы - мозаичные, потолки - шпатлёвка, окраска водостойкими составами

м2

15560,9/3382,4

8.3

Санитарные узлы:Стены - Улучшенная штукатурка ,шпатлёква, окраска на высоту 2,0м водостойкой краской /полы -гидроизоляция,грунтовка, стяжка из лёгкого бетона, линолиум ; потолки - шпатлёвка, окраска водостойкими составами

м2

2593,6/888,6

8.4

Помещение технических этажей, машинные отделения лифтов, венткамеры и другие подсобные и служебные помещения:Стены - штукатурка ,шпатлёква, окраска водоэмульсионной краской/полы -грунтовка, стяжка из лёгкого бетона

м2

1810,5/851,9

8.5

Офисные помещения:Стены - штукатурка , шпатлёква/полы -грунтовка, стяжка из лёгкого бетона, потолки - шпатлёвка, окраска водостойкими составами

м2

1362,9/529,3

ИТОГО отделочные работы

Внутренние инженерные системы (Включая пуско-наладочные работы)

9.1

Мусоропровод :асбестоцемент (калкуляция №___ прилагается).

здание

9.2

сист./ м2

1/19712,4

9.3

сист./ м2

1/19712,4

9.4

сист./ м2

1/19712,4

9.5

Вентиляция: материалы и оборудование Россиского производства

сист./ м2

1/19712,4

9.6

сист./ м2

1/19712,4

9.7

Связь (ОДС, телефон, домофон).

сист./ м2

1/19712,4

9.8

Телевидение

сист./ м2

1/19712,4

9.9

Радиовещание .

сист./ м2

1/19712,4

9.10

сист./ м2

1/19712,4

9.11

Поставка и монтаж лифтов, диспетчеризация и стоимость лифтов : Щербиский завод (калкуляция №___ прилагается)

компл.

9.12

Прочее

ИТОГО устройство внутренних инженерных систем.

ИТОГО СМР

Прочие работы и затраты

НДС 18 %

1 сеть

ИТОГО доп. Работы

НДС 18 %

Всего стоимость доп. Работ с НДС 18 %

Справочно: Согласно СНиП2.08.01-89 общая площадь расчитана бех тех.этажа, венткамеры и

машинного отделения.

Приложение №5

к Конкурсной документации

Уточненное задание

по строительной готовности объекта

«Строительство 3-го и 6-го пусковых комплексов

Жилого комплекса по ул.Механошина, вл.17 в г.Перми»

16-ти этажный жилой дом и 25-ти этажный жилой дом

3-ий пусковой комплекс 16-ти этажный жилой дом

Раздел 1. Строительные работы

Жилые дома монолитно-каркасного исполнения

1.1. Конструктивная часть

- каркас жилого дома – монолитный железобетон;

- шахты лифтов, шахты дымоудаления – монолитный железобетон;

- наружные ограждающие стены – лицевой кирпич российского производства. Тип кирпича - керамический. Толщины утеплителя и стеновых блоков по проекту;

- перекрытия и покрытия – согласно проекту

- внутриквартирные и межквартирные перегородки из газобетонных блоков согласно проекта;

1.2 Фасад

- фасад облицовывается лицевым кирпичем российского производства с расшивкой швов. Цвет кирпича – по колористическому паспорту;

- торцы межэтажных плит перекрытий окрашиваются. Цвет колера по колористическому паспорту;

- облицовка цоколя – по проекту;

- окна двухкамерные не тонированные стеклопакеты, профиль ПВХ белого цвета с двойными стеклопакетами с поворотными механизмами открывания, фурнитура российского производства, с подоконной доской;

- Остекление лоджий – в соответствии с проектом;

- наружные отливы окон – металлические оцинкованные;

- наружные двери входные – металлические с заполнителем, двери в технические помещения, в мусорокамеры – металлические без заполнителя. Все двери оборудуются врезными замками.

- двери тамбурные и переходные – тип ДГВ, внутриквартирные – деревянные по типу «канадка»;

-устройство балконов и лоджий по проекту;

1.3. Кровля

- кровля - плоская с внутренним водостоком не эксплуатируемая, утепленная. На кровле устанавливаются стойки группового телевидения и радиостойки согласно проекту;

- покрытие парапетов – оцинковано-стальное

1.4. Благоустройство

- Благоустройство выполняется на 3-ий пусковой комплекс согласно проекту

1.5. Лифты

- лифты Российского производства Щербинского лифтового завода с машинным отделением;

- обрамление проемов лифтовых шахт – по проекту;

Раздел 2. Внутренние инженерные системы

2.1.Общие данные об объекте

Внутренние инженерные системы выполняются согласно проектной документации в составе:

- холодное водоснабжение

- горячее водоснабжение

- канализация

- водосток (ливнесток)

- отопление

- вентиляция

- электроснабжение и освещение

- слаботочные системы:

А) радиофикация

Б) телевидение

В) телефонизация

Г) заземление

Д) пожарная сигнализация

Все работы выполняются в объеме -100%

2.2.Санитарно-технические и вентиляционные работы

В реализуемых квартирах:

2.2..1.Стояки холодного и горячего водоснабжения выполнить в объеме проекта с пуско-наладкой насосного оборудования, с установкой шаровых кранов. Счетчики горячей и холодной воды установить на вводах в дом. Внутриквартирную трубную разводку выполнить с установкой счетчиков.

2.2.2.Стояки бытовой канализации выполнить в объеме проекта, с установкой тройников на ответвлениях в квартиры с заглушками. Внутриквартирную разводку сетей канализации.

2.2.3.Систему отопления выполнить в объеме проекта, включая пусконаладочные работы. Радиаторы российского производства, разводка – труба металлическая, оцинкованная.

2.2.4.Систему вентиляции выполнить в объеме проекта, в том числе выполнить пуско-наладку вентиляционного оборудования. Вентрешетки в реализуемых квартирах устанавливать.

2.2.5.Все выпуски внутриквартирной водопроводной системы оснащаются арматурой Российского производства, в санузлах устанавливаются чугунные ванны, санфаяносовые мойки и унитазы, на кухне устанавливаются металлические мойки.

2.3.Электромонтажные работы.

В реализуемых квартирах электромонтажные работы выполнить в объеме проекта с вводами электропроводок до квартирных щитков, с устройством квартирных разводок с оконечными устройствами (выключатели, розетки, патроны и т.д.).

2.4.Слаботочные системы.

Слаботочные системы выполнить в объеме проекта, кроме внутриквартирных разводок сетей телевидения, телефонизации, радиофикации.

2.5.Пожарная система ППА и ДУ

2.5.1. Системы пожарно-охранной сигнализации и автоматики дымоудаления выполнить в объеме проекта.

2.5.2. Автономные дымовые пожарные извещатели в квартирах устанавливать.

2.6.Отделка помещений

2.6.1Отделка этажных холлов и лестничных клеток:

- Стены – выравнивающая однослойная штукатурка, шпаклевка и окраска;

- Полы – мозаичные

- Потолки – шпаклевка, окраска водостойкими составами

2.6.2 Жилые помещения:

- Стены - улучшенная штукатурка, оклейка обоями;

- Полы – Стяжка из легкого бетона, грунтовка, линолеум, плинтуса;

- Потолки – шпаклевка, окраска вододисперсионными составами

2.6.3 Кухни:

- Стены - улучшенная штукатурка, оклейка обоями, окраска рабочей поверхности стены влагостойкими составами;

- Полы – Стяжка из легкого бетона, грунтовка, линолеум, плинтуса;

- Потолки – шпаклевка, окраска вододисперсионными составами

2.6.4 Санитарные узлы:

- Стены – улучшенная штукатурка, шпаклевка, окраска на высоту 2,0 м;

- Полы – Гидроизоляция, стяжка из легкого бетона, грунтовка, окраска;

- Потолки – шпаклевка, окраска водостойкими составами

2.6.5 Подсобные и служебные помещения:

- Стены – штукатурка, шпаклевка окраска масляными красками на высоту 2,0 м;

- Полы – Гидроизоляция, стяжка из легкого бетона, грунтовка, линолеум;

- Потолки - шпаклевка, окраска водостойкими составами

6-ой пусковой комплекс 25-ти этажный жилой дом

Раздел 1. Строительные работы

Жилые дома монолитно-каркасного исполнения

1.1. Конструктивная часть

- каркас жилого дома – монолитный железобетон;

- шахты лифтов, шахты дымоудаления – монолитный железобетон;

- перекрытия и покрытия – согласно проекту

- межквартирные перегородки – монолитный железобетон;

- внутриквартирные перегородки из газобетонных блоков согласно проекта;

1.2. Фасад

- торцы межэтажных плит перекрытий окрашиваются. Цвет колера по колористическому паспорту;

- облицовка цоколя – по проекту;

- Остекление лоджий – в соответствии с проектом;

- наружные отливы окон – металлические оцинкованные;

- двери тамбурные и переходные – тип ДГВ, внутриквартирные – деревянные по типу «канадка»;

-устройство балконов и лоджий по проекту;

1.3. Кровля

- кровля - плоская с внутренним водостоком, утепленная. На кровле устанавливаются стойки группового телевидения и радиостойки согласно проекту;

- покрытие парапетов – оцинковано-стальное

1.4. Благоустройство

- Благоустройство выполняется на 6-ой пусковой комплекс согласно проекту

1.5. Лифты

- лифты Российского производства Щербинского лифтового завода с машинным отделением;

- обрамление проемов лифтовых шахт – по проекту;

Раздел 2. Внутренние инженерные системы

2.1.Общие данные об объекте

Внутренние инженерные системы выполняются согласно проектной документации в составе:

- холодное водоснабжение

- горячее водоснабжение

- канализация

- водосток (ливнесток)

- отопление

- вентиляция

- электроснабжение и освещение

- слаботочные системы:

А) радиофикация

Б) телевидение

В) телефонизация

Г) заземление

Д) пожарная сигнализация

Все работы выполняются в объеме -100%

2.2.Санитарно-технические и вентиляционные работы

В реализуемых квартирах:

2.2.1.Стояки холодного и горячего водоснабжения выполнить в объеме проекта с пуско-наладкой насосного оборудования, с установкой шаровых кранов. Счетчики горячей и холодной воды установить на вводах в дом. Внутриквартирную трубную разводку выполнить с установкой счетчиков.

2.3.Электромонтажные работы.

2.4.Слаботочные системы.

2.5.Пожарная система ППА и ДУ

11.1 Системы пожарно-охранной сигнализации и автоматики дымоудаления выполнить в объеме проекта.

11.2 Автономные дымовые пожарные извещатели в квартирах устанавливать.

2.6.Отделка помещений

2.6.1Отделка этажных холлов и лестничных клеток:

- Стены – выравнивающая однослойная штукатурка, шпаклевка и окраска;

- Полы – мозаичные

- Потолки – шпаклевка, окраска водостойкими составами

2.6.2 Жилые помещения:

- Стены - улучшенная штукатурка, оклейка обоями;

- Полы – Стяжка из легкого бетона, грунтовка, линолеум, плинтуса;

- Потолки – шпаклевка, окраска вододисперсионными составами

2.6.3 Кухни:

- Стены - улучшенная штукатурка, оклейка обоями, окраска рабочей поверхности стены влагостойкими составами;

- Полы – Стяжка из легкого бетона, грунтовка, линолеум, плинтуса;

- Потолки – шпаклевка, окраска вододисперсионными составами

2.6.4 Санитарные узлы:

- Стены – улучшенная штукатурка, шпаклевка, окраска на высоту 2,0 м;

- Полы – Гидроизоляция, стяжка из легкого бетона, грунтовка, окраска;

- Потолки – шпаклевка, окраска водостойкими составами

2.6.5 Подсобные и служебные помещения:

- Стены – штукатурка, шпаклевка окраска масляными красками на высоту 2,0 м;

- Полы – Гидроизоляция, стяжка из легкого бетона, грунтовка, линолеум;

- Потолки - шпаклевка, окраска водостойкими составами

Приложение №3 к конкурсной документации

Заявка

на участие в открытом Конкурсе на право заключения договора генерального подряда на строительно-монтажные работы по строительству 3-го и 6-го пусковых комплексов 2 очереди строительства жилого комплексапо адресу: Российская Федерация, г.Пермь, ул. Механошина, вл. 17.

«_____»_________200____г.

Подрядчик

_______________________________________________________,

(полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы)

находящийся по адресу: _____________________________________________,

зарегистрированный -_______________________________________________________,

(реквизиты документа о государственной регистрации заявителя),

__________________________________________________________________,

(наименование органа, осуществившего регистрацию юридического лица)

ОГРН_____________________________________________________________,

в лице ____________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

действующего на основании _________________________________________,

(наименование документа с указанием реквизитов)

заявляет о своем намерении участвовать в открытом Конкурсе на Строительство 2 очереди строительства жилого комплекса по адресу: Российская Федерация, г.Пермь, ул.Механошина, вл. 17 (3-й и 6-й пусковые комплексы) и обязуется:

1)соблюдать требования Гражданского кодекса Российской Федерации, условия открытого Конкурса, установленные Конкурсной документацией и содержащиеся в информационном сообщении о его проведении, размещенным на сайте ЗАО «РЕНОВА-СтройГруп» в Интернете ___________________ от ________200__г.;

2) в случае признания Победителем Конкурса заключить договор генерального подряда на комплекс строительно-монтажных работ по строительству 3-го и 6-го пусковых комплексов 2 очереди строительства жилого комплексапо адресу: Российская Федерация, г.Пермь, ул.Механошина, вл. 17.

не позднее ____________ 2008 года.

Настоящим подтверждаем, что ____________________________________________

(полное наименование с указанием организационно-правовой формы)

не является банкротом, не находится в стадии ликвидации, арест на имущество не наложен.

Полноту и достоверность сведений, указанных в настоящей заявке и прилагаемых к ней документах, гарантируем.

Уведомлены о том, что подрядчики, представившие недостоверные данные, могут быть не допущены к участию в открытом Конкурсе или отстраняются от участия в Конкурсе на любом этапе его проведения.

С порядком проведения открытого Конкурса, установленным Конкурсной документацией, ознакомлены и согласны.

К заявке на участие в открытом Конкурсе прилагаются документы, предусмотренные Конкурсной документацией и информационным сообщением, согласно описи.

Адрес и банковские реквизиты подрядчика (в том числе почтовый адрес для высылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной Обществу заявки и документов, а также контактный телефон, факс, адрес электронной почты подрядчика): __________________________________________________________________________

Подпись уполномоченного лица

М.П ___________________(_________________)

К списку