05.06.2008 Информационное сообщение о проведении открытого конкурса на право заключения договора на осуществление функций генеральной подрядной организации по строительству жилых домов 20, 21, 16, 16а в соответствии с проектной документацией на застройку жилого квартала ограниченного Тутаевским шоссе, проектируемой ул. Панина, проектируемой ул. Бабича и охранной зоной ЛЭП (квартала 9, 9а) в г. Ярославле.
1. Организатор конкурса - Общество с ограниченной ответственностью «РСГ- Бизнес Сервис» (далее – Организатор), находящееся по адресу: 115054, Российская Федерация, г. Москва, Подкопаевский переулок, д. 4.
2. Заказчик конкурса – ООО «ПСП Экспресс».
3. Застройщик – ООО «ПСП Экспресс».
4. Предмет и существенные условия договора:
- Осуществление комплекса строительно-монтажных работ на застройке жилого квартала ограниченного Тутаевским шоссе, проектируемой ул. Панина, проектируемой ул. Бабича и охранной зоной ЛЭП (квартала 9, 9а) в г. Ярославле (далее - Проект), а именно строительство жилых домов:
· Корпус 20, 21 (реализуемая площадь жилья и нежилых помещений – 14 221,8 кв. м.) - в соответствии с проектом за исключением: нулевого цикла, сборных железобетонных колонн 1-го яруса, инженерных (внутриплощадочных) сетей и благоустройства территории;
· Корпус 16, 16а (реализуемая площадь жилья и нежилых помещений – 14 112,6 кв. м.) - в соответствии с проектом за исключением: сборно-монолитного ж/б каркаса здания, каменной кладки, инженерных (внутриплощадочных) сетей и благоустройства территории.
- Начальная (минимальная) цена договора составляет:
Корп. 16,16А – 9 320 руб. за 1 м2 реализуемой площади с учетом НДС 18%.
Корп. 20,21 – 18 032 руб. за 1 м2 реализуемой площади с учетом НДС 18%
- Сроки строительства:
Корпуса 16, 16А - начало – июль 2008 год, окончание – декабрь 2008 года;
Корпуса 21, 21 – начало - июль 2008 год, окончание – декабрь 2009 года.
- Выбор субподрядных организаций согласовывается с заказчиком
- Срок заключения договора - в течение 20 рабочих дней с даты подведения итогов конкурса
5. Форма Конкурса– открытый по составу участников и закрытый по способу подачи конкурсных предложений на участие в Конкурсе.
6. Дата начала приема заявок – «06» июня 2008г.
7. Дата окончания приема заявок – 14 час. 00 мин. по местному времени «04» июля 2008г.
8. Время и место приема заявок – рабочие дни с 10.00 часов по 17.00 часов по местному времени по адресу:
г.Москва, Подкопаевский переулок, д. 4. Телефон - +(495) 755-80-81 доб. 5427 адрес электронной почты: konkurs@renova-sg.ru.
9. Дата и время рассмотрения документов и конкурсных предложений – 11 часов 00 минут по московскому времени «10» июля 2008 г.
10. Дата, время и место подведения итогов – 11 часов 00 минут по московскому времени «16» июля 2008г. по адресу: г.Москва, Подкопаевский переулок, д. 4.
11. Срок, место и порядок получения конкурсной документации –
с «06» июня 2008 г. «02» июля» 2008 г.
по адресу: г.Москва, Подкопаевский переулок, д. 4.
Конкурсная документация предоставляется подрядчикам бесплатно в течение 2 дней с даты поступления письменного, в том числе в форме электронного документа, заявления подрядчика о предоставлении Конкурсной документации.
12. Для участия в Конкурсе подрядчики представляют Организатору документы в соответствии с конкурсной документацией.
13. К участию в Конкурсе допускаются подрядчики:
- своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем;
- удовлетворяющие условиям Конкурса и требованиям конкурсной документации.
14. Подрядчик не допускается к участию в Конкурсе по следующим основаниям:
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, установленном в конкурсной документации;
- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации, условиям Конкурса и требованиям конкурсной документации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным подрядчиком на осуществление таких действий.
15. В случае отсутствия заявок на участие в Конкурсе либо если в Конкурсе принял участие только один участник, Конкурс признается несостоявшимся.
16. Победителем Конкурса признается участник, конкурсное предложение которого, по мнению комиссии, наиболее полно отвечает целям и условиям Конкурса.
|
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЭКСПРЕСС
|
150044 г. Ярославль, Ленинградский пр-т, 33
Утверждаю:________________
Конкурсная документация
На право заключения договора на осуществление функций генеральной подрядной организации по строительству жилых домов 20, 21, 16, 16а в соответствии с проектной документацией на застройку жилого квартала ограниченного Тутаевским шоссе, проектируемой ул. Панина, проектируемой ул. Бабича и охранной зоной ЛЭП (квартала 9, 9а) в г. Ярославле.
Содержание конкурсной документации
Общие положения
1. Порядок разъяснения положений Конкурсной документации
2. Порядок внесения изменений в Конкурсную документацию
3. Условия участия в конкурсе
4. Инструкция по подготовке заявки на участие в Конкурсе
5. Порядок приема заявок на участие в Конкурсе
6. Порядок проведения конкурса и подведения итогов
7. Основные требования к договору генерального подряда
8. Приложение №1 – ведомость объемов работ
9. Приложение №2 – задание по строительной готовности объекта
10. Приложение №3 – форма конкурсной заявки
11. Приложение №4 – проектная документация (выдается в электронном виде).
Общие положения.
Настоящая Конкурсная документация разработана в целях проведения открытого конкурса на право заключения договора на осуществление функций генеральной подрядной организации по строительству жилых домов 20, 21, 16, 16а в соответствии с проектной документацией «под ключ» на «застройке жилого квартала ограниченного Тутаевским шоссе, проектируемой ул. Панина, проектируемой ул. Бабича и охранной зоной ЛЭП (квартала 9, 9а ) в г. Ярославле». (Далее - «Объект»)
Организатор Конкурса – Общество с ограниченной ответственностью «РСГ Бизнес Сервис», находящееся по адресу: г. Москва, Подкопаевский пер., д.4.
Заказчик конкурса – Общество с ограниченной ответственностью «ПСП Экспресс».
Общие сведения о предмете конкурса:
Осуществление комплекса строительно-монтажных работ на застройке жилого квартала ограниченного Тутаевским шоссе, проектируемой ул. Панина, проектируемой ул. Бабича и охранной зоной ЛЭП (квартала 9, 9а) в г. Ярославле (далее - Проект), а именно строительство жилых домов:
· Корпус 20, 21 (реализуемая площадь жилья и нежилых помещений – 14 221,8 кв. м.) - в соответствии с проектом за исключением: нулевого цикла, сборных железобетонных колонн 1-го яруса, инженерных (внутриплощадочных) сетей и благоустройства территории;
· Корпус 16, 16а (реализуемая площадь жилья и нежилых помещений – 14 112,6 кв. м.) - в соответствии с проектом за исключением: сборно-монолитного ж/б каркаса здания, каменной кладки, инженерных (внутриплощадочных) сетей и благоустройства территории.
Сроки строительства:
Корпуса 16, 16А - начало – июль 2008 год, окончание – декабрь 2008 года;
Корпуса 21, 21 – начало - июль 2008 год, окончание – декабрь 2009 года.
|
Начальная (минимальная) цена договора составляет
|
Корп. 16,16А – 9 320 руб. за 1 м2 реализуемой площади с учетом НДС 18%.
Корп. 20,21 – 18 032 руб. за 1 м2 реализуемой площади с учетом НДС 18%.
|
|
Форма Конкурса
|
открытый - по составу участников и закрытый по форме подачи заявок
|
|
Дата начала приема заявок на участие в Конкурсе
|
«06» июня 2008 г.
|
|
Дата и время окончания приема заявок
|
14 часов 00 минут по московскому времени «04» июля 2008г.
|
|
Время приема заявок
|
рабочие дни с 10.00 часов по 17.00 часов по московскому времени
|
|
Место приема заявок
|
г. Москва, Подкопаевский пер., д.4
|
|
Телефон
|
+7 495 755 80 81 доб. 5427
|
|
Адрес электронной почты
|
|
|
Дата и время рассмотрения документов и конкурсных предложений
|
11 часов 00 минут по московскому времени «10» июля 2008 г.
|
|
Дата и время подведения итогов конкурса
|
11 часов 00 минут по московскому времени «16» июля 2008 г.
|
|
Место подведения итогов Конкурса
|
г. Москва, Подкопаевский пер., д.4
|
|
Срок заключения договора
|
в течение 20 рабочих дней с даты подведения итогов конкурса
|
1. Порядок разъяснения положений Конкурсной документации
2. Порядок внесения изменений в Конкурсную документацию
3. Условия участия в Конкурсе
К участию в Конкурсе допускаются подрядчики, удовлетворяющие условиям открытого Конкурса. Такими условиями являются:
- Наличие лицензии на полный комплекс работ связанный со строительством указанных выше объектов, в том числе на осуществление функций генподряда;
- Наличие квалифицированных специалистов, в том числе по сборно-монолитному каркасному методу строительства;
- Наличие необходимой для проведения строительно-монтажных работ материально-технической базы и необходимых условий (специалисты, техника, оборудование, материально-техническая база и т.д.) для самостоятельного осуществления функций Генерального подрядчика на Объекте;
- Наличие опыта работ в строительстве монолитно-каркасным методом не менее 3 лет;
- Период деятельности претендента с момента государственной регистрации на момент подачи конкурсной заявки должен составлять не менее 5 лет;
- Претендент не должен являться банкротом, не находится в стадии банкротства (ликвидации). На имущество конкурсанта не должен быть наложен арест.
- Претендент не должен иметь задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и государственные внебюджетные фонды.
- Претендент должен иметь положительные финансовые результаты деятельности за последний отчетный период, предшествующий дате подачи заявки, и отсутствие непокрытых убытков прошлых лет.
4. Инструкция по подготовке заявки на участие в Конкурсе
4.1. Заявка в письменной форме на участие в открытом Конкурсе, по утвержденной форме (Приложение 3) должна быть подписана уполномоченным лицом, скреплена печатью;
К заявке прилагаются:
- заверенные нотариально копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица также представляют заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;
- соответствующие лицензии;
- разрешения на проведение определенного типа работ;
- документы, подтверждающие опыт работы подрядчика по строительству жилых домов (с приложением фотографий построенных объектов);
- документы, подтверждающие наличие необходимой для проведения строительно-монтажных работ материально-технической базы;
- список специалистов подрядчика с указанием квалификации, подписанный уполномоченным лицом;
- документы, подтверждающие отсутствие задолженности в бюджеты всех уровней, а также во внебюджетные фонды;
- документы, подтверждающие полномочия лица (лиц) на осуществление действий от имени подрядчика, оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и содержащие указание на то, что заявка, подписанная уполномоченным лицом подрядчика имеет для него обязательную силу с момента подписания заявки;
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц поставщика;
- письменное решение соответствующего органа управления поставщика, разрешающее участвовать в Конкурсе, если это необходимо в соответствии с учредительными документами поставщика и законодательством страны, в которой зарегистрирован поставщик, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенная копия решения органа управления или выписки из него;
- формы бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявки, с отметкой налогового органа о принятии;
- конкурсное предложение, состоящее из технического и финансового предложений. В состав технического предложения входят документы, подтверждающие соответствие подрядчика условиям участия и критериям конкурса.
Состав технического предложения определяется характером и назначением работ, по которым проводится конкурс:
· календарный график выполнения работ, разработанный подрядчиком для реализации строительства, с указанием сроков строительства этапов работ;
· предложения, связанные с поставкой материалов, конструкций и оборудования по строительству жилых зданий с приложением копий долгосрочных договоров с поставщиками или арендодателями; условия организации поставки и транспортирования.
Финансовое предложение состоит из:
· Предложения по стоимости работ с приложением калькуляции затрат по форме, предусмотренной Приложением №1
· Размер месячного аванса для выполнения строительно-монтажных работ;
· Форма расчетов за выполненные строительно-монтажные работы;
· Проект договора
· Процент резервирования для окончательного расчета после сдачи объекта в эксплуатацию от всего комплекса строительно-монтажных работ;
· Условия и сроки оплаты
Техническое и финансовое предложения подаются в отдельных запечатанных конвертах. На конверте с техническим предложением проставляется отметка «Техническое предложение», а на конверте с финансовым предложением – отметка «Финансовое предложение».
Конкурсное предложение является неотъемлемой частью заявки.
4.2. Дополнительно подрядчики могут предоставить:
· отзывы о деятельности подрядчика;
· список субподрядных организаций, для возможного привлечения для выполнения строительно-монтажных работ;
· иная информация, характеризующая подрядчика.
4.3. Подрядчик имеет право представить на конкурс альтернативное предложение, предусматривающее иной способ (технологию) выполнения требуемых работ и дающее более эффективное решение. Альтернативное предложение может включать графики организации строительства, обоснование стоимости и сроков строительства, качества строительных работ, условия авансирования сроков платежей.
4.4. Каждый из поставщиков имеет право подать только одну заявку.
4.3. К представляемым документам прилагается опись в двух экземплярах, подписанная уполномоченным лицом поставщика.
4.4. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Представляемые иностранными юридическими лицами должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
4.5. Поставщики несут ответственность за достоверность представленной информации.
4.6. Каждый документ, входящий в заявку на участие в конкурсе, должен быть:
- Подписан лицом, имеющим право в соответствии с законодательством Российской Федерации действовать от лица поставщика без доверенности, или надлежащим образом уполномоченным лицом на основании доверенности. Оригинал доверенности прикладывается к заявке на участие в конкурсе.
- Скреплен печатью и подписью поставщика (уполномоченного им лица). Требования данного пункта не распространяются на нотариально заверенные копии документов.
4.7. Исправления в тексте заявки на участие в конкурсе не допускаются, за исключением случаев, когда эти исправления заверены собственноручной подписью уполномоченного лица поставщика, расположенной с каждым исправлением. Требования данного пункта не распространяются на нотариально заверенные копии документов.
4.8. Документы, входящие в заявку на участие в конкурсе, должны быть скреплены или упакованы таким образом, чтобы исключить случайное выпадение или перемещение страниц и конвертов с конкурсными предложениями.
4.9. Дополнительные носители информации (дискеты, CD-R, CD-RW, брошюры, книги) должны быть, если это возможно, соответствующим образом помечены и помещены в отдельные конверты.
5. Порядок приема заявок на участие в Конкурсе
5.1. Организатор в сроки, установленные информационным сообщением, осуществляет следующие действия:
- принимает заявки и прилагаемые к ним документы по составленной поставщиками описи;
- регистрирует заявки с прилагаемыми к ним документами в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени получения документов. На каждой заявке делает отметку о принятии с указанием номера, присвоенного заявке, даты и времени принятия. Один экземпляр заявки передается поставщику;
- отказывает в приеме заявок, поступивших после истечения срока их приема, путем проставления в описи документов отметки об отказе в приеме документов. Заявка и документы вместе с описью возвращаются поставщику или его уполномоченному представителю под расписку;
- принимает меры по обеспечению сохранности заявок, документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержанию представленных ими документов до момента их рассмотрения Тендерным комитетом.
5.2. До окончания срока приема заявок поставщик может отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Общества.
5.3. Изменения заявки должны запечатываться в конверт, маркируемый «ИЗМЕНЕНИЕ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ».
6. Порядок проведения Конкурса и определение победителя
6.1. Тендерный комитет начинает работу в объявленное в информационном сообщении время в день подведения итогов Конкурса по адресу, указанному в информационном сообщении.
6.2. В Тендерный комитет после начала его работы секретарем передаются заявки с прилагаемыми к ним документами подрядчиков либо Тендерный комитет уведомляется об отсутствии заявок путем представления журнала приема заявок.
6.3. После получения заявок и документов подрядчиков Тендерный комитет приступает к их рассмотрению (за исключением конкурсного предложения), проверяет их оформление на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и условиям Конкурса.
6.4. К участию в открытом Конкурсе допускаются подрядчики:
- своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в извещении;
- удовлетворяющие условиям Конкурса и требованиям конкурсной документации.
6.5. Подрядчик не допускается к участию в Конкурсе по следующим основаниям:
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, установленном в информационном сообщении;
- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации, условиям Конкурса и требованиям конкурсной документации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным подрядчиком на осуществление таких действий.
6.6. По результатам рассмотрения заявок на участие в открытом Конкурсе и документов подрядчика Тендерный комитет принимает решение о допуске подрядчика к участию в Конкурсе или отказе в допуске к участию.
6.7. Организатор вправе запросить у соответствующих органов и организаций сведения о проведении ликвидации, процедуры банкротства, о приостановлении деятельности подрядчика, о наличии задолженностей по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и в государственные внебюджетные фонды.
6.8. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных подрядчиком, Тендерный комитет вправе отстранить подрядчика от участия в Конкурсе на любом этапе его проведения.
6.9. Решение Тендерного комитета о признании подрядчиков участниками Конкурса оформляется протоколом. Протокол о признании подрядчиков участниками открытого Конкурса оформляется в одном экземпляре и хранится у Организатора.
6.10. В случае отсутствия заявок на участие в Конкурсе либо если в Конкурсе принял участие только один участник Тендерный комитет, выносит решение о признании Конкурса несостоявшимся.
6.11. После подписания протокола о признании подрядчиков участниками Конкурса, подрядчиков, признанных участниками Конкурса, а также подрядчики, не допущенные к участию в Конкурсе, уведомляются о принятом Тендерным комитетом решении путем вручения им или их полномочным представителям под расписку соответствующих уведомлений, либо путем направления таких уведомлений по почте в срок не позднее следующего рабочего дня с даты подписания протокола о признании подрядчиков участниками Конкурса.
6.12. Подрядчик приобретает статус участника Конкурса с момента подписания членами Тендерного комитета протокола о признании подрядчиков участниками Конкурса.
6.13. После определения участников Конкурса Тендерный комитет приступает к рассмотрению конкурсных предложений.
6.14. Оценка и сопоставление конкурсных предложений осуществляется в целях выявления лучших условий выполнения работ, цене, условиям оплаты, срокам выполнения в соответствии с критериями выбора Победителя.
6.15. Критериями оценки и сопоставления являются:
Для технического предложения:
· календарный график выполнения работ, разработанный подрядчиком для реализации строительства, с указанием сроков строительства этапов работ;
· предложения, связанные с поставкой материалов, конструкций и оборудования по строительству жилых зданий с приложением копий долгосрочных договоров с поставщиками или арендодателями; условия организации поставки и транспортирования;
· опыт работы подрядчика по строительству жилых домов в г. Ярославле и Ярославской области;
· квалификация специалистов подрядчика;
· наличие необходимой для проведения работ материально-технической базы;
· наличие положительного опыта в выполнении аналогичных работ;
· отзывы о деятельности подрядчика;
· возможности привлечения субподрядных организаций;
· иная информация, характеризующая подрядчика;
· альтернативное предложение.
Для финансового предложения:
· Предложения по стоимости работ с приложением калькуляции затрат по форме, предусмотренной Приложением №1;
· Размер месячного аванса для выполнения строительно-монтажных работ;
· Форма расчетов за выполненные строительно-монтажные работы;
· Процент резервирования для окончательного расчета после сдачи объекта в эксплуатацию;
· Условия и сроки оплаты.
6.16. Оценка и сопоставление конкурсных предложений осуществляется Тендерным комитетом в два этапа. На первом этапе рассматриваются, оцениваются и сопоставляются технические предложения, на втором – финансовые предложения. По каждому из критериев технического предложения присваиваются бальные оценки в диапазоне от 1 до 10. Оценка финансового предложения рассчитывается в диапазоне от 1 до 10 баллов. При этом заявке, содержащей лучшие условия, выставляется более высокая оценка. Оценка заявок по каждому из критериев производится каждым членом Тендерного комитета индивидуально с занесением результатов оценки конкурсного предложения в лист оценки. Оценка заявки на участие в целом рассчитывается путем сложения баллов за Техническое предложение, умноженных на весовой коэффициент 0,7 и баллов за Финансовое предложение, умноженных на весовой коэффициент 0,3. Оценка предложения участника Конкурса осуществляется путем сложения баллов, выставленных каждым членом Тендерного комитета.
6.17. Победителем Конкурса признается участник, конкурсное предложение которого, по мнению Тендерного комитета, наиболее полно отвечает целям и условиям Конкурса и набравшее наибольшее количество баллов. Наилучшим предложением по цене признается предложение с минимальной ценой из всех заявленных на конкурсе.
6.18. По итогам Конкурса Тендерный комитет составляет протокол об итогах открытого Конкурса, который подписывается всеми присутствующими членами Тендерного комитета в день подведения итогов.
6.19. Подписанный членами Тендерный комитет протокол об итогах Конкурса является документом, удостоверяющим право Победителя на заключение соответствующего договора.
6.20. Протокол об итогах открытого конкурса оформляется в одном экземпляре. Выписка из протокола об итогах конкурса направляется Победителю одновременно с уведомлением о признании его победителем.
6.21. В случае уклонения или отказа Победителя от заключения договора в порядке и сроки, предусмотренные протоколом об итогах Конкурса, право заключения договора предоставляется участнику, конкурсное предложение которого наилучшим образом отвечает целям и условиям Конкурса по сравнению с остальными участниками.
7. Основные требования к договору генерального подряда
7.1. Предмет договора
Подрядчик собственными силами и силами привлеченных организаций выполняет строительство жилых домов 20, 21, 16, 16а в соответствии с проектной документацией на застройку жилого квартала ограниченного Тутаевским шоссе, проектируемой ул. Панина, проектируемой ул. Бабича и охранной зоной ЛЭП (квартала 9, 9а ) в г. Ярославле в объеме рабочей документации в соответствии со СНиП, включая приобретение лифтов и другого оборудования, производство пуско-наладочных систем, формирования папок исполнительной документации для органов ГАСК, сдача объекта приемочной комиссии. Работы выполняются в соответствии с заданием по строительной готовности объекта (Приложение 2).
7.2 Цена работ и порядок расчета
Цена работ на весь период строительства является твердой (закрытая договорная цена) и определяется Протоколом твердой договорной цены, который оформляется Сторонами на основании конкурсной заявки Претендента. Протокол твердой договорной цены является обязательным приложением к Договору и, разбивается на разделы (виды работ, этапы) в соответствии с этапами работ согласно Графику производства работ и конкурсной заявки.
Расчеты за выполненные работы выполняются ежемесячно на основании актов сдачи – приемки СМР по формам КС-2, КС-3.
В Цену работ включены все расходы и издержки Генподрядчика, связанные с выполнением подрядных работ, в том числе уплата всех налогов, сборов и других обязательных платежей, стоимость необходимых для выполнения Подрядных работ материалов, конструкций, комплектующих изделий, строительной техники, затраты на временные сооружения, прокладку и содержание временных инженерных коммуникаций от мест подключения, содержание Строительной площадки, средства на непредвиденные работы и затраты, которые могут возникнуть в период строительства, а также вознаграждение Генподрядчика.
По соглашению Сторон сумма в размере 5% от Цены работ, является обеспечением обязательств подрядчика по выполнению работ и выплачивается в течение 1 (одного) месяца с момента получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, при условии устранения в течение указанного срока подрядчиком всех замечаний/претензий Заказчика по выполненным на Объекте работам.
Указанная сумма удерживается Заказчиком в пропорциональном размере (5% стоимости выполненных работ) ежемесячно при оплате Подрядчику выполненных работ.
7.3 Сроки строительства
Начало работ – июль 2008 года
Окончание работ:
Корпуса 16, 16А - декабрь 2008 года;
Корпуса 21, 21 – декабрь 2009 года.
Сроки выполнения этапов работ указываются в Графике работ.
7.4 Авансы
Предлагается предусмотреть ежемесячный текущий в размере 30% от планируемого на месяц объема СМР. Разовые авансы на приобретения оборудования и материалов длительного цикла изготовления. Размер аванса, сроки его удержания Стороны оговаривают письменно для каждого конкретного случая. Генеральный подрядчик до получения аванса предоставляет Заказчику банковскую гарантию на сумму аванса, согласованную в договоре, на срок до даты окончания работ, предусмотренной Договором. Затраты на получение банковской гарантии учтены в цене работ по Договору. В случае не предоставления Генеральным подрядчиком указанной гарантии Заказчик вправе не уплачивать Генеральному подрядчику авансовые платежи в соответствии с условиями Договора.
7.5 Обеспечение материалами и оборудованием
Поставку всех видов строительных материалов, конструкций, оборудования осуществляет подрядчик, а также отвечает за такую поставку.
7.6 Приемка и оплата выполненных работ
Генподрядчик ежемесячно не позднее 30 (Тридцатого) числа расчетного месяца передает Заказчику акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справку по форме КС-3 на оплату фактически выполненных Генподрядчиком Подрядных работ, а также счет-фактуру.
Заказчик рассматривает представленные Генподрядчиком формы КС-2 и КС-3 и счет-фактуру в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента их получения (получения последнего из данных документов). Заказчик оплачивает фактически выполненные Генподрядчиком Подрядные работы в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания им форм КС-2 и КС-3, за вычетом соответствующей суммы аванса, а также за вычетом 5 % от суммы, предъявляемой к оплате.
Формы КС-2 и КС-3 подтверждают лишь выполнение промежуточных работ, необходимы для проведения расчетов, и не свидетельствует о приемке результата работ Заказчиком в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ.
Расчет за этап и аванс за следующий этап работ (если такое условие предполагает конкурсная заявка Претендента) будет выплачиваться Заказчиком после представления Генподрядчиком (победителем конкурса) всех необходимых документов (исполнительной документации, в части подтверждающей выполнение работ, актов выполненных работ по форме КС-2, справку по форме КС-3, счета-фактуры, счета на оплату, заверенные установленным порядком счета-фактуры на материалы (оборудование), в срок оговоренный Сторонами при заключении договора генерального подряда, но не ранее десяти дней с момента представления всех документов.
7.7 Обязанности Генподрядчика
Генподрядчик обязан за счет цены работ по Договору:
a) в связи с осуществлением Подрядных работ оплачивать все связанные с ними расходы, вызванные потреблением электроэнергии, горячей и холодной воды, энергоносителей, услуг связи и т.д.;
b) обеспечить охрану Строительной площадки, находящихся на ней материалов и оборудования, а также Результата Подрядных работ на период выполнения Подрядных работ;
c) обеспечить в процессе проведения Подрядных работ уборку Строительной площадки, а также вывоз и утилизацию строительного и бытового мусора;
d) осуществлять технический надзор за выполнением строительных работ субподрядными организациями;
e) в пятидневный срок после приемки Результата Подрядных работ Заказчиком вывезти оборудование, инструменты, строительные материалы, осуществить уборку Строительной площадки.
7.8 Страхование объекта
Генподрядчик за свой счет заключает Договор комплексного страхования строительно-монтажных рисков и ответственности, в том числе, за причинение вреда третьим лицам (на условиях «Страхование строительного предпринимателя от всех рисков») («ContractorsAllRisksInsuranse» или сокращенно CAR), по работам, подлежащим выполнению подрядчиком, на сумму не ниже цены работ.
В случае изменения стоимости работ или предоставляемых материалов в сторону увеличения, в договор страхования должны быть внесены соответствующие изменения.
Договор страхования должен поддерживаться в силе подрядчиком до момента получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.
7.9 Ответственность сторон
В случае нарушения сроков выполнения Подрядных работ более чем на [30 (Тридцать)] календарных дней Заказчик вправе предъявить Генподрядчику требование об уплате неустойки в размере 0,2% от стоимости невыполненных или несвоевременно выполненных работ за каждый день просрочки до момента их фактического выполнения, но не более Цены просроченных работ. Выплата неустойки не освобождает Генподрядчика от исполнения своих обязательств.
При нарушении Заказчиком сроков оплаты Подрядных работ более чем на [30 (Тридцать)] календарных дней, Генподрядчик вправе предъявить Заказчику требование по уплате неустойки в размере 0,2% от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки до момента фактической оплаты, но не более просроченной к оплате суммы.
7.9 Гарантии качества работ
Гарантийный срок нормальной эксплуатации Объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается в 60 (шестьдесят) месяцев с момента получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. Для отделочных работ Гарантийный срок нормальной эксплуатации устанавливается в 12 (двенадцать) месяцев с момента получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.
7.10 Прочие условия
Заказчик может в любое время до сдачи ему Результата работ в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора, уплатив Генподрядчику часть установленной Цены работ пропорционально части работ, выполненных до получения Генподрядчиком уведомления Заказчика об отказе от исполнения настоящего договора.
Приложение №1
к конкурсной документации
Ведомость объемов работ.
1. Предлагаемые объемы работ по стр. 16, 16а .
|
|
Наименование работ
|
Ед. изм.
|
Объем работ
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
1.
|
На момент заключения договора с победителем торгов на ж/домах (строение 16, 16а) будут выполнены следующие виды и объемы работ:
- устройство несущего каркаса (монтаж колон, ригелей, монолитных конструкций, диафрагмы жесткости, узлы связей, перекрытия, лестницы, кладка стен под монтаж лестниц, шахты лифта);
-кладка наружных, внутренних (межквартирных и др.) стен и перегородок;
-выполнены работы по устройству входов и крылец.
|
|
100 % от проекта
|
|
|
Необходимо выполнять (работы, выставляемые на торги):
|
|
|
|
2.
|
Общестроительные работы выше отм. 0,00
|
|
|
|
2.1.
|
Устройство мусоропровода
|
ствол
|
100 % от проекта
|
|
2.2.
|
Установка дверей и дверных блоков
|
м2/шт
|
100 % от проекта
|
|
2.3.
|
Установка оконных и балконных блоков с устройством отливов
|
м2/шт
|
100 % от проекта
|
|
2.4.
|
Устройство отмостки
|
м2
|
100 % от проекта
|
|
2.5.
|
Внутренняя отделка квартир (в пределах бюджетной отделки)
|
м2
|
100 % от проекта
|
|
2.6.
|
Устройство кровли (битумно-полимерная наплавляемая с внутренним водостоком)
|
м2
|
100 % от проекта
|
|
2.7.
|
Полы: растворные и бетонные стяжки, облицовка плиткой, линолеум, полы техподполья (согласно РД), полы в с/узлах – гидроизоляция, плитка
|
м2
|
100 % от проекта
|
|
2.8.
|
Прочие работы (м/к пожарных лестниц, вертикальный транспорт, м/к входов, лифтовые приямки, м/к машинного отделения ,м/конструкции лестниц)
|
тн
|
100 % от проекта
|
|
3.
|
Специальные работы
|
|
|
|
3.1.
|
Устройство внутренних электрических сетей
|
сеть
|
100 % от проекта
|
|
3.2.
|
Устройство внутренних слаботочных сетей, в т.ч.
|
сеть
|
100 % от проекта
|
|
3.2.1.
|
Радио
|
|
100 % от проекта
|
|
3.2.2.
|
Телефонизация
|
|
100 % от проекта
|
|
3.2.3.
|
Телевидение
|
|
100 % от проекта
|
|
3.2.4.
|
Сигнализация ОДС
|
|
100 % от проекта
|
|
3.3.
|
Узлы управления
|
к-т
|
100 % от проекта
|
|
3.4.
|
Система отопления выполняется в полном объеме проекта (с установкой приборов)
|
м.п./шт.
|
100 % от проекта
|
|
3.5.
|
Система канализации и холодного и горячего водоснабжения (в объеме проекта)
|
м.п./шт.
|
100 % от проекта
|
|
3.6.
|
Вентиляция (в объеме проекта), в т. ч.:
|
м2/к-т
|
100 % от проекта
|
|
3.6.1.
|
Вентиляция
|
|
100 % от проекта
|
|
3.6.2.
|
Автоматизация дымоудаления
|
|
100 % от проекта
|
|
3.6.3.
|
Пожарно-охранная сигнализация
|
|
100 % от проекта
|
|
3.7.
|
Монтаж, пуско-наладке лифтов
|
к-т
|
100 % от проекта
|
|
4.
|
Страхование объекта
|
руб.
|
|
|
5.
|
Охрана объекта
|
руб.
|
|
|
|
ВСЕГО стоимость работ по предложению:
|
|
|
|
|
В т.ч. НДС
|
|
|
2. Предлагаемые объемы работ по стр. 20, 21.
|
|
Наименование работ
|
Ед. изм.
|
Объем
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
На момент заключения договора с победителем торгов на ж/домах (строение 20 и 21) выполнены следующие виды и объемы работ:
- устройство свайного фундамента;
-устройство ростверка;
-монтаж колонн первого яруса;
-выполнена подъездная дорога к объекту, строениям 20 и 21;
|
|
100 % от проекта
|
|
|
Необходимо выполнять (работы выставляемые на торги):
|
|
|
|
1.
|
Подготовка строительной площадки (устройство временного городка, устройство площадок складирования, временное подключение электроснабжения и водоснабжения в рамках временного городка, временное подключение электроснабжения (по временной схеме) на строительных горизонтах, подготовка и ревизия необходимой оснастки и оборудования, перебазировка грузоподъемных механизмов, устройство подкрановых путей)
|
|
По усмотрению Претендента, но с обеспечением требований СНиП, санитарных норм и т.д.
|
|
2.
|
Общестроительные работы выше отм.. 0,00
|
|
|
|
2.1.
|
Каркас (сб.жб. изделия (колонны, ригеля), монолитные конструкции, диафрагмы жесткости, узлы связей, арматурные сетки и каркасы и т.д.)
|
шт.(колонны) м3 сб. ж/б м3мон.ж/б т (ар-ра)
|
по проекту за исключением колон 1-го яруса
|
|
2.2.
|
Перекрытие и покрытие (сборные ж/бетонные плиты перекрытия, изготовление и установка арматурных каркасов, монолитные конструкции)
|
шт.(колонны) м3 сб. ж/б м3мон.ж/б т (ар-ра
|
100 % от проекта
|
|
2.3.
|
Лестницы (сб.ж. бетонные изделия)
|
шт./м3
|
100 % от проекта
|
|
2.4.
|
Шахты лифта (монолитные ж/б изделия)
|
м3
|
100 % от проекта
|
|
2.5.
|
Устройство мусоропровода (в объеме проекта)
|
ствол
|
100 % от проекта
|
|
2.6.
|
Установка дверей и дверных блоков
|
м2/шт
|
100 % от проекта
|
|
2.7.
|
Установка оконных и балконных блоков с устройством отливов
|
м2/шт
|
100 % от проекта
|
|
2.8.
|
Наружные, внутренние стены и перегородки
|
м3
м2
|
100 % от проекта
|
|
2.9.
|
Устройство отмостки
|
м2
|
100 % от проекта
|
|
2.10.
|
Внутренняя отделка (в пределах бюджетной отделки)
|
м2
|
100 % от проекта
|
|
2.11.
|
Кровля битумно-полимерная наплавляемая с внутренним водостоком
|
м2
|
100 % от проекта
|
|
2.12.
|
Полы: растворные и бетонные стяжки, облицовка плиткой, линолеум, полы техподполья (согласно РД), полы в с/узлах – гидроизоляция, плитка
|
м2
|
100 % от проекта
|
|
2.13.
|
Прочие работы (м/к пожарных лестниц, вертикальный транспорт, м/к входов, лифтовые приямки, м/к машинного отделения ,м/конструкции лестниц)
|
тн
|
100 % от проекта
|
|
3.
|
Специальные работы
|
|
|
|
3.1.
|
Устройство внутренних электрических сетей
|
сеть
|
100 % от проекта
|
|
3.2.
|
Устройство внутренних слаботочных сетей, в т.ч.
|
сеть
|
100 % от проекта
|
|
3.2.1.
|
Радио
|
|
100 % от проекта
|
|
3.2.2.
|
Телефонизация
|
|
100 % от проекта
|
|
3.2.2.
|
Телевидение
|
|
100 % от проекта
|
|
3.2.4.
|
Сигнализация ОДС
|
|
100 % от проекта
|
|
3.3.
|
Узлы управления
|
к-т
|
100 % от проекта
|
|
3.4.
|
Система отопления выполняется в полном объеме проекта (с установкой приборов)
|
м.п./шт.
|
100 % от проекта
|
|
3.5.
|
Система канализации и холодного и горячего водоснабжения (в объеме проекта)
|
м.п./шт.
|
100 % от проекта
|
|
3.6.
|
Вентиляция (в объеме проекта)
|
м2/к-т
|
100 % от проекта
|
|
3.6.1.
|
Вентиляция
|
|
100 % от проекта
|
|
3.6.2.
|
Автоматизация дымоудаления
|
|
100 % от проекта
|
|
3.6.3.
|
Пожарно-охранная сигнализация
|
|
100 % от проекта
|
|
3.7.
|
Монтаж лифтов в объеме проекта
|
к-т
|
100 % от проекта
|
|
|
Страхование объекта
|
руб.
|
|
|
|
Охрана объекта
|
руб.
|
|
|
|
ВСЕГО стоимость работ по предложению:
|
|
|
|
|
В т.ч. НДС
|
|
|
Подлежащие выполнению объемы работ Претенденты представляют в виде «Ведомость стоимости строительно-монтажных работ «под ключ» строение № _____», застраиваемого жилого квартала ограниченного Тутаевским шоссе, проектируемой ул. Панина, проектируемой ул. Бабича и охранной зоной ЛЭП (квартала 9, 9а) в г. Ярославле.
2. «Ведомость стоимости строительно-монтажных работ «под ключ» строение № _____»
|
№ п/п
|
Виды работ
|
Ед. изм.
|
Объемы работ по проекту
|
Стоимость за ед. без НДС, руб.
|
Общая стоимость работ без учета НДС, руб.
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
1.
|
Работы подготовительного периода.- ВСЕГО, в т.ч.
|
|
|
|
|
|
1.1.
|
Доставка, монтаж временных зданий и сооружений бытового городка (с подключением к временным внутренним инженерным сетям)
|
шт.
|
|
|
|
|
1.2.
|
Установка временного туалета
|
шт.
|
|
|
|
|
1.3.
|
Устройство пункта мойки колес
|
шт.
|
|
|
|
|
1.4.
|
Разработка и экспертиза ППР
|
шт.
|
|
|
|
|
1.5.
|
Доставка, монтаж-демонтаж башенных кранов.(1 кран. Путь=37м)
|
шт.
|
|
|
|
|
1.6.
|
Устройство и демонтаж временных дорог из ж/б плит с подсыпкой из песка м2
|
|
|
|
|
|
2.
|
Работы нулевого цикла.
|
|
|
|
|
|
2.1.
|
Разработка грунта котлована с погрузкой в а/т средства и перевозкой до 1 км на площадку для временного складирования
|
м3
|
|
|
|
|
2.2.
|
Погрузка грунта на а/машины из отвала и перевозка на расстояние до 1 км
|
м3
|
|
|
|
|
2.3.
|
Обратная засыпка пазух грунтом с трамбованием вручную
|
м3
|
|
|
|
|
3.
|
Монтаж каркаса здания - Надземная часть
|
|
|
|
|
|
3.1.
|
Монтаж монолитного и железобетонного каркаса
|
м3
|
|
|
|
|
4.
|
Устройство фасада - ВСЕГО, в т.ч.
|
|
|
|
|
|
4.1
|
Устройство ограждающих конструкций наружных стен (120мм облиц. кирпич, 150мм утеплитель минвата, 190мм блок СКЦ)
|
м3
|
|
|
|
|
4.2
|
Устройство ограждений лоджий и балконов (120мм облиц. кирпич)
|
м2
|
|
|
|
|
5.
|
Устройство кровли с учетом отливов, парапетов
|
м2
|
|
|
|
|
6.
|
Устройство внутренних стен и перегородок - ВСЕГО, в т.ч.
|
|
|
|
|
|
6.1.
|
Стен из блоков СКЦ (190 мм)
|
м2
|
|
|
|
|
6.2.
|
Стены лестнично-лифтового холла из СКЦ толщ.190
|
м2
|
|
|
|
|
6.3.
|
Перегородок из блоков СКЦ пустотелых 90 мм, (межкомнатные перегородки и т.д.)
|
м2
|
|
|
|
|
6.4.
|
Перегородок из блоков СКЦ полнотелых (с/узлы и ОВ, ВК, ДУ 90 мм)
|
м2
|
|
|
|
|
6.5.
|
Контуры межкомнатных перегородок из СКЦ Н=200 мм.толщ.90мм.
|
м2
|
|
|
|
|
7
|
Заполнение оконных и дверных проемов - ВСЕГО в т.ч.
|
|
|
|
|
|
7.1
|
Монтаж входных дверных блоков в подъезд
|
м2
|
|
|
|
|
7.2
|
Монтаж входных дверных блоков в арендуемые помещения
|
м2
|
|
|
|
|
7.3
|
Монтаж входных дверных блоков в тех.подполье, электрощитовые, узел связи, служебные помещения, венткамеры, маш.помещения лифтов, тех.этаж
|
м2
|
|
|
|
|
7.4
|
Монтаж входных дверных блоков в консъержки,ОВ, ВК., тамбуры, мусорокамеры
|
м2
|
|
|
|
|
7.5
|
Монтаж дверных блоков МОП 1-го этажа.(тамбур)
|
м2
|
|
|
|
|
7.6
|
Монтаж дверных блоков МОП
|
м2
|
|
|
|
|
7.7
|
Монтаж входных дверных блоков в квартиры
|
м2
|
|
|
|
|
7.8
|
Монтаж дверных блоков с/узлов квартир
|
м2
|
|
|
|
|
7.9
|
Монтаж балконных дверных блоков и оконных блоков с отливами и подоконной доской
|
м2
|
|
|
|
|
7.10
|
Монтаж оконных блоков тех.подполья и тех.этажа
|
м2
|
|
|
|
|
7.11
|
Остекление веранд, окон, балконных дверей
|
м2
|
|
|
|
|
7.12
|
Клапан дымоудаления
|
м2
|
|
|
|
|
8
|
Отделочные работы- ВСЕГО, в т.ч.
|
м2
|
|
|
|
|
8.1
|
Штукатурка, затирка стен, потолков, устройство оконных и дверных откосов
|
м2
|
|
|
|
|
8.1.1
|
места общего пользования (коридоры, лифтовые помещения, лестничные клетки, переходные балконы)
|
м2
|
|
|
|
|
8.1.2
|
Внутриквартирные перегородки и стены
|
м2
|
|
|
|
|
8.1.3
|
Помещение консьержки (облицовка стен плиткой, затирка)
|
м2
|
|
|
|
|
8.1.4
|
Тамбуры входов
|
м2
|
|
|
|
|
8.1.5
|
Мусорокамеры (облицовка стен плиткой, затирка)
|
м2
|
|
|
|
|
8.1.6
|
Техподполье
|
м2
|
|
|
|
|
8.1.7
|
Электрощитовая, диспетчерская, узел связи
|
м2
|
|
|
|
|
8.1.8
|
Технический этаж
|
м2
|
|
|
|
|
8.1.9
|
Машинное отделение шахты лифта
|
м2
|
|
|
|
|
8.2
|
Малярные работы
|
м2
|
|
|
|
|
8.2.1
|
Места общего пользования (коридоры, лифтовые помещения, лестничные клетки, переходные балконы)
|
м2
|
|
|
|
|
8.2.2
|
Помещение консьержки
|
м2
|
|
|
|
|
8.2.3
|
Тамбуры входов
|
м2
|
|
|
|
|
8.2.4
|
Мусорокамеры
|
м2
|
|
|
|
|
8.2.5
|
Техподполье
|
м2
|
|
|
|
|
8.2.6
|
Электрощитовая, диспетчерская, узел связи
|
м2
|
|
|
|
|
8.2.7
|
Технический этаж
|
м2
|
|
|
|
|
8.2.8
|
Машинное отделение шахты лифта
|
м2
|
|
|
|
|
8.3
|
Устройство полов
|
|
|
|
|
|
8.3.1
|
Техподполье
|
м2
|
|
|
|
|
8.3.2
|
Гидроизоляция в санузлах квартирных с защитной стяжкой. С заходом на стены 100мм
|
м2
|
|
|
|
|
8.3.3
|
Тамбуры входов армирование, плитка
|
м2
|
|
|
|
|
8.3.4
|
Помещение консьержки
|
м2
|
|
|
|
|
8.3.5
|
Мусорокамеры
|
м2
|
|
|
|
|
8.3.6
|
МОП (лифтов.хол, межквартирн.корид.лестн.клетка)
|
м2
|
|
|
|
|
8.3.7
|
Переходные балконы и балконы тех.этажа стяжка , гидроизоляция оклеечная железнением
|
м2
|
|
|
|
|
8.3.8
|
Электрощитовая, диспетчерская, узел связи. стяжка 20мм, плитка
|
м2
|
|
|
|
|
8.3.9
|
Технический этаж (пароизоляция, гидроизоляция, теплоизоляция, стяжка)
|
м2
|
|
|
|
|
8.3.10
|
Выравниваюшие стяжки полов в жилых помещениях
|
м2
|
|
|
|
|
9
|
Устройство ограждений лестничных маршей
|
м.п.
|
|
|
|
|
10
|
Наружные отделочные работы по фасаду
|
|
|
|
|
|
10.1
|
Окраска потолков переходных балконов
|
м2
|
|
|
|
|
10.2
|
Устройство крылец и пандусов из асфальта мелкозернистого толщ.4см
|
м2
|
|
|
|
|
10.3
|
Отделка торцов плит фасада шир.16см
|
м.п.
|
|
|
|
|
10.4
|
Установка отливов окон (фасада)
|
м.п.
|
|
|
|
|
11
|
Устройство асфальтобетонного покрытия въездных пандусов
|
м2
|
|
|
|
|
12
|
Отделка цоколя
|
м2
|
|
|
|
|
13
|
Устройство асфальтовой отмостки
|
м2
|
|
|
|
|
14
|
Внутренние инженерные системы (включая пуско-наладочные работы)
|
|
|
|
|
|
14.1
|
Монтаж мусоропровода, шумоизоляция, кирпичная кладка коробов
|
сист.
|
|
|
|
|
14.2
|
Теплоснабжение (радиаторы российского пр-ва)
|
сист.
|
|
|
|
|
14.3
|
Холодное и горячее водоснабжение (без оконечных устройств). Водяное пожаротушение
|
сист.
|
|
|
|
|
14.4
|
Канализация ливневая и бытовая (без оконечных устройств)
|
сист.
|
|
|
|
|
14.5
|
Вентиляция
|
сист.
|
|
|
|
|
14.6
|
Электроснабжение и АСКУЭ жилой и нежилой частей
|
сист.
|
|
|
|
|
14.7
|
Связь (ОДС, телефон, домофон)
|
сист.
|
|
|
|
|
14.8
|
Телевидение
|
сист.
|
|
|
|
|
14.9
|
Радиовещание
|
сист.
|
|
|
|
|
14.10
|
Противопожарная сигнализация, система дымоудаления и подпора воздуха лифтовых шахт
|
сист.
|
|
|
|
|
14.11
|
Поставка и монтаж лифтов, стоимость лифтов
|
компл.
|
|
|
|
|
15
|
Прочее
|
|
|
|
|
|
15.1
|
Стоимость башенного крана
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО
|
|
|
|
|
|
|
В т.ч. СМР
|
|
|
|
|
|
|
НДС 18 %
|
|
|
|
|
|
|
Всего стоимость работ с НДС 18 %
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Примечание: необходимо приложить калькуляции или сметы с расчетом-обоснованием укрупненной стоимости ед. работ.
Приложение №2
к Конкурсной документации
Задание
по строительной готовности объекта
строительство жилых домов 20, 21, 16, 16а в соответствии с проектной документацией «под ключ» на «застройке жилого квартала ограниченного Тутаевским шоссе, проектируемой ул. Панина, проектируемой ул. Бабича и охранной зоной ЛЭП (квартала 9, 9а ) в г. Ярославле».
1. Требуемые строительные решения.
8.1. Требуется осуществить строительно-монтажные работы по застройке жилого квартала ограниченного Тутаевским шоссе, проектируемой ул. Панина, проектируемой ул. Бабича и охранной зоной ЛЭП (квартала 9, 9а) в г. Ярославле.
8.2. Объектом строительства являются жилые дома 16, 16а, 20, 21 в виде башен.
8.3. Строительство осуществляется согласно проектной документации, выполненной ООО «Комплексстрой» стр.16, 16А, ООО «Каркасные системы» стр.20,21 прошедшей государственную экспертизу (№____ от _____) и на основании разрешения на строительство №_____ от ______.
8.4. Каркас жилых домов 16, 16а возведен ООО «КомплексСтрой». Требуемое строительное решение – внутренние инженерные сети, внутренняя отделка, подготовка домов к сдаче комиссии (в том числе ГАСН),
8.5. Жилые дома 20,21 – весь комплекс строительно-монтажных работ, за исключением нулевого цикла.
8.6. Продаваемые площади – 28 334,4 м2. Здания относятся к первой степени огнестойкости. Уровень ответственности здания-II. Коэффициент надежности ответственности – 0,95.
8.7. необходимо участие генподрядчика в работе Приёмочных комиссий по вводу объектов в эксплуатацию
2. Характеристика зданий 16, 16а, 20, 21.
9.1. Конструкция зданий – каркасная сборно-монолитная система. Наружные стены – трехслойные с гибкими металлическими связями. Межквартирные стены толщиной – 250мм из полнотелого керамического кирпича. Перегородки – толщиной 100мм из блоков из ячеистого бетона. Стены санузлов из полнотелого керамического кирпича толщиной 120 мм. Стены лестничной клетки из полнотелого керамического кирпича толщиной 250 мм. Вентблоки из полнотелого керамического кирпича. Окна из ПВХ с двойными стеклопакетами и теплоотражающим покрытием внутреннего стекла. Двери – деревянные. Кровля: рулонная из направляемого битумного материала Линокорм. Кровля с внутренним водостоком; уклоны кровли создаются керамзитом. Утеплитель - пенополистирольные плиты.
9.2. Фундаменты: свайные, отдельно стоящие под колонны с монолитными железобетонными ростверками из бетона класса В7,5 толщиной 100мм. Фундаментные балки – сборные железобетонные сечением 500(h)x250мм из бетона класса В15. Колонны – сборные железобетонные сечением 200х500, 250х600. Ригели сборные железобетонные сечением 400(h)x200мм. Перекрытие - сборно-монолитное, толщиной 160 мм. Шахты лифта – монолитные из бетона. Лестничные марши и балки – сборные железобетонные из бетона.
9.3. Цокольный этаж: стены, балки, колонны монолитные, применяемый бетон В25 П2 F50 W4 ГОСТ 7473-94, перекрытие цокольного этажа б=180мм – из бетона В25 П2 W6 ГОСТ
а) отделку стен в реализуемых встроено-пристроенных помещениях не выполнять;
б) выполнить затирку, штукатурку по всем возведенным стенам и перегородкам, а так же по бетонным поверхностям стен;
в) в местах общественного пользования, в помещении консьержки и технических помещениях – улучшенная штукатурка, затирка бетонных поверхностей, стен и перегородок из блоков СКЦ, шпатлевка и окраска под «Шагрень»
г) мусорокамеры – керамическая плитка российского производства ;
д) электрощитовая – затирка бетонных поверхностей и стен из блоков СКЦ и масляная окраска красками российского производства;
е) насосная – керамическая плитка российского производства на высоту 1,8м, выше – масляная окраска красками российского производства;
ж) подоконники в местах общего пользования, служебных помещениях и квартирах пластиковые российского производства.
9.4. Фасад облицовывается лицевым кирпичем российского производства с расшивкой швов. Цвет кирпича – по колористическому паспорту. Торцы межэтажных плит перекрытий оштукатуриваются и окрашиваются. Цвет колера по колористическому паспорту. Облицовка цоколя – по проекту. Остекление балконов не выполнять. Остекление лоджий – в соответствии с проектом. Наружные отливы окон – металлические оцинкованные. Наружные двери входные – металлические с заполнителем, двери в технические помещения, в мусорокамеры – металлические без заполнителя. Все двери оборудуются врезными замками. Устройство балконов и лоджий по проекту.
9.5. Жилые помещения: Внутренняя отделка – штукатурка, шпаклевка, обои (бюджетные). Потолки клеевая побелка. Полы – линолеум.
9.6. Поверхности потолков в местах общего пользования окрасить водоэмульсионной краской российского производства, в реализуемых квартирах и в реализуемых встроено-пристроенных помещениях потолки не окрашивать, поверхность потолков во всех технических помещениях выполнить в соответствии с проектом.
9.7. Полы:
а) - выполнить гидроизоляцию и стяжку по полам всех помещений санузлов и ванных комнат, переходных, квартирных и технических балконов;
б) -стяжку в квартирах
в) - чистые полы в реализуемых встроено-пристроенных помещениях не выполнять;
г) - шумоизоляция и конструкция полов в реализуемых квартирах выполняется владельцем квартиры;
д) - конструкция пола на техническом этаже выполняется по проекту;
е) - в местах общего пользования и технических помещениях – напольная керамическая плитка российского производства, гидроизоляция по проекту;
ж) - в помещении консьержки – линолеумные на 1 слое оргалита;
з) - мусорокамеры – керамическая плитка российского производства;
и) - электрощитовая, насосная - керамическая плитка российского производства;
9.8. Ограждение лоджий: согласно проекту. Ограждение балконов (н=1100мм) из керамического лицевого кирпича, б=120мм, на растворе М100, армировать сеткой из д4 Вр1 с ячейкой 50х50, через три ряда блоков по высоте.
9.9. Двери. Установить входные двери в квартиры деревянные с отделкой ДВП входные дверные блоки российского производства с внутренними врезными замками. Двери входные в реализуемых встроено-пристроенных помещениях установить из ДВП. В местах общего пользования и служебных помещениях установить двери по проекту. Дверные блоки – российского производства. Не устанавливать встроенную мебель (подстолья), межкомнатные внутриквартирные дверные блоки, а также дверные блоки в санузлах. Входные двери в подъезды: металлические.
9.10. Внутренние инженерные системы выполняются согласно проектной документации в составе:
а) - холодное водоснабжение (без санфоянса)
б) - горячее водоснабжение
в) - канализация (без санфоянса)
г) - водосток (ливнесток)
д) - отопление
е) - вентиляция
ж) - электроснабжение и освещение
з) - слаботочные системы: радиофикация, телевидение, телефонизация, заземление, пожарная сигнализация, ОДС, домофон (без установки оборудования)
9.11. Оборудование: сантехника отечественного производства в соответствии с действующими требованиями и нормами для жилых зданий.
9.12. Газовые плиты: отечественного производства с установкой счетчиков.
9.13. Нагревательные приборы: радиаторы чугунные. Система отопления: закрытая однотрубная с нижней разводкой магистральных трубопроводов от центральной тепломагистрали. Систему отопления выполнить в объеме проекта, включая пусконаладочные работы. Радиаторы российского производства, разводка – труба металлическая, оцинкованная. Полотенцесушители в ванных комнатах реализуемых квартир не устанавливать. В местах их подключения установить шаровые краны.
9.14. Вентиляция: естественная (приточно-вытяжная с естественным и механическим побуждением). Систему вентиляции выполнить в объеме проекта, в том числе выполнить пуско-наладку вентиляционного оборудования. Вентрешетки в реализуемых квартирах устанавливать.
9.15. Водоснабжение: централизованное в соответствии с ТУ. Горячее водоснабжение: по закрытой схеме. Предусмотреть учет холодной и горячей воды. Стояки холодного и горячего водоснабжения выполнить в объеме проекта с пуско-наладкой насосного оборудования, с установкой шаровых кранов. Счетчики горячей и холодной воды установить на вводах в дом. Внутриквартирную трубную разводку выполнить с установкой счетчиков, но без установки раковин, моек и ванн.
9.16. Электроснабжение: в соответствии с ТУ. В реализуемых квартирах электромонтажные работы выполнить в объеме проекта с вводами электропроводок до квартирных щитков, с устройством квартирных разводок с оконечными устройствами (выключатели, розетки, патроны и т.д.), без электроплит.
9.17. Канализация: бытовая, хозяйственно-фекальная с выпусками во внешнюю сеть в соответствии с ТУ. Стояки бытовой канализации выполнить в объеме проекта, с установкой тройников на ответвлениях в квартиры с заглушками. Материал стояков – труба ПВХ. Внутриквартирную разводку сетей канализации и установку санфаянса не выполнять. Трубопроводы: стояки – оцинкованные трубы по ГОСТ 3262-75*, подводки водоснабжения и система канализации – полипропиленовые трубы.
9.18. Газоснабжение: от газопровода низкого давления из стальных труб в соответствии с ТУ.
9.19. Предусмотреть устройство внутренних сетей: телефон, радио, телевиденье, пожарную сигнализацию в соответствии с ТУ. Слаботочные системы выполнить в объеме проекта, кроме внутриквартирных разводок сетей телевидения, телефонизации, радиофикации, домофона. Системы пожарно-охранной сигнализации и автоматики дымоудаления выполнить в объеме проекта. Автономные дымовые пожарные извещатели в квартирах устанавливать.
9.20. Прочее: - ограждения лестничных клеток и площадок – из металлического профиля с порошковым напылением. Перила из профиля ПВХ. Поверхностный водоотлив площадки микрорайона выполняется в объеме проекта;
- устройство пристенного (пластового) дренажа для жилых домов и площадочного дренажа микрорайона выполняется по отдельному договору в объеме проекта.
2.21. Лифты производства Щербинского лифтового завода с машинным отделением. Обрамление проемов лифтовых шахт – по проекту. Монтаж и наладку лифтового оборудования выполнить в полном объеме со сдачей Гостехнадзору
Приложение №3
к конкурсной документации
Заявка
на участие в открытом Конкурсе на право заключения договора на осуществление функций генеральной подрядной организации по строительству жилых домов 20, 21, 16, 16а в соответствии с проектной документацией на застройку жилого квартала ограниченного Тутаевским шоссе, проектируемой ул. Панина, проектируемой ул. Бабича и охранной зоной ЛЭП (квартала 9, 9а) в г. Ярославле.
«_____»_________200____г.
Подрядчик
_______________________________________________________,
(полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы)
находящийся по адресу: _____________________________________________,
зарегистрированный -_______________________________________________________,
(реквизиты документа о государственной регистрации заявителя),
__________________________________________________________________,
(наименование органа, осуществившего регистрацию юридического лица)
ОГРН_____________________________________________________________,
в лице ____________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании _________________________________________,
(наименование документа с указанием реквизитов)
заявляет о своем намерении участвовать в открытом Конкурсе на строительно-монтажные работы по строительству жилых домов стр.16, 16а, 20, 21 на застройке жилого квартала ограниченного Тутаевским шоссе, проектируемой ул. Панина, проектируемой ул. Бабича и охранной зоной ЛЭП (квартала 9, 9а, 9б) в г. Ярославле и обязуется:
1)соблюдать требования Гражданского кодекса Российской Федерации, условия открытого Конкурса, установленные Конкурсной документацией и содержащиеся в информационном сообщении о его проведении, размещенным на сайте ЗАО «РЕНОВА-СтройГруп» в Интернете ___________________ от ________200__г.;
2) в случае признания Победителем Конкурса заключить договор генерального подряда на комплекс строительно-монтажных работ по строительствупо строительству жилых домов стр.16, 16а, 20, 21 на застройке жилого квартала ограниченного Тутаевским шоссе, проектируемой ул. Панина, проектируемой ул. Бабича и охранной зоной ЛЭП (квартала 9, 9а, 9б) в г. Ярославле
не позднее ____________ 2008 года.
Настоящим подтверждаем, что ____________________________________________
(полное наименование с указанием организационно-правовой формы)
не является банкротом, не находится в стадии ликвидации, арест на имущество не наложен.
Полноту и достоверность сведений, указанных в настоящей заявке и прилагаемых к ней документах, гарантируем.
Уведомлены о том, что подрядчики, представившие недостоверные данные, могут быть не допущены к участию в открытом Конкурсе или отстраняются от участия в Конкурсе на любом этапе его проведения.
С порядком проведения открытого Конкурса, установленным Конкурсной документацией, ознакомлены и согласны.
К заявке на участие в открытом Конкурсе прилагаются документы, предусмотренные Конкурсной документацией и информационным сообщением, согласно описи.
Адрес и банковские реквизиты подрядчика (в том числе почтовый адрес для высылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной Обществу заявки и документов, а также контактный телефон, факс, адрес электронной почты подрядчика):
__________________________________________________________________________________________
Подпись уполномоченного лица
М.П ___________________(_________________)
К списку
